大和ハウス工業は5月14日、宮城県仙台市太白区でマルチテナント型物流施設「DPL仙台長町II」を着工したと発表した。
地上5階建て、延床面積13万6466.54m2の大型施設で、2028年11月に竣工の予定。
＜「DPL仙台長町II」外観パース＞
着工した「DPL仙台長町II」は、2018年に竣工し満床となっている「DPL仙台長町I」の隣接地に位置。電気部品・電子部品を製造、販売するトーキンの仙台事業所跡地に建設する。
＜位置図＞
JR東北本線「太子堂駅」に近く職住近接の立地で、「仙台駅」はじめ、仙台港や仙台空港にも15km圏内に位置していることから、県内配送に加え、東北エリアを含む広域物流にも対応できる。
施設の東側には国道4号線、南側には仙台南部道路が通っており、仙台南部道路「長町IC」から約1.5kmと、高速道路へのアクセスにも優れている。
また施設には、らせん状のランプウェイ2基を設け、上りと下りの動線を分離することで、トラックの渋滞が発生しにくく、スムーズに出入庫できるようにする。
このほか計画では、BCP対策として免震システムや、非常時の電力を確保するためにリチウムイオン蓄電池を導入する。屋上には太陽光発電システム（1999kW）を設置し、再生可能エネルギーを活用。BELS 5つ星の取得、Nearly ZEB以上の基準達成を目指す。
■施設概要
名称：DPL仙台長町II
所在地：宮城県仙台市太白区郡山6-1-1、21（地番表示）
交通：仙台南部道路「長町IC」より約1.5km、JR東北本線「太子堂駅」より約500m
敷地面積：8万6910.06m2（2万6290.29坪）
建築面積：3万2858.84m2（9939.80坪）
延床面積：13万6466.54m2（4万1281.13坪）
賃貸面積：11万9610.15m2（3万6182.07坪）
構造・規模：RC造＋S造、免震構造、地上5階建て、床荷重1.5t／m2、梁下有効高さ5.5m（1階のみ7m）
事業主：大和ハウス工業
設計／施工：フクダ・アンド・パートナーズ／安藤・間
着工日：2026年5月7日
竣工予定日：2028年11月
入居予定日：2028年12月
大和ハウス工業／東京都町田市で3万m2のマルチテナント型物流施設着工
