ecoプロパティーズとアスコットは6月30日、埼玉県春日部市でアスコットが出資し、ecoプロパティーズがアセットマネジメント業務とリーシングマネジメント業務を受託する特定目的会社を通じて物流施設開発用地を取得し、冷凍冷蔵倉庫開発を始動させたと発表した。
完成イメージ
不動産開発で豊富な実績を持つアスコットが出資者、物流施設開発の専門的な知見を持つecoプロパティーズがアセットマネージャーとして参画し、首都圏でのコールドチェーン需要への対応を目的としたマルチテナント型冷凍冷蔵倉庫を開発するもので、計画地の埼玉県春日部市下柳は首都圏物流の主要幹線である国道4・16号へのアクセスに優れる。
周辺地図
東北自動車道「岩槻IC」から約15kmの距離にあり、東京外環自動車道（外環道）や首都圏中央連絡自動車道（圏央道）を活用することで、首都圏への広域配送に対応可能な物流適地となっている。
倉庫2・3階は、梁下有効高6.5mを確保する計画で、一般的な梁下有効高5.5mの倉庫と比較して保管能力が向上することにより、冷凍冷蔵品の効率的な保管ニーズに対応。
中央車路を採用し、トラックバースを4面に配置することで、テナント分割時でも各区画で十分な接車台数を確保する。加えて大型車両および普通車の駐車スペースを計画し、大型車両の待機・運用や従業員の通勤利便性にも配慮した施設設計としている。
■プロジェクト概要
所在地：埼玉県春日部市下柳字田中1791番ほか
敷地面積：約1万8000m2
延床面積：約2万4000m2（予定）
構造：鉄骨造4階建て（倉庫3層、予定）
用途：冷凍冷蔵倉庫
竣工日：2029年4月（予定）
賃貸面積：最大約2万4000m2、最小約4900m2（4分割可能）
※今後の検討状況により、変更となる可能性がある。
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