ESRと、三菱商事の100％子会社でインドネシアでの不動産開発を手掛けるPT MC Urban Development Indonesia（MCUDI）は7月7日、ジャカルタ都市圏に物流・産業施設2棟を共同開発する契約を締結したことを明らかにした。建設はすでに始まっており、2027年第3四半期の竣工を予定している。
起工式の様子
契約締結により、インドネシアでも特に成熟し需要の高い工業エリアとなっているカラワン・チカラン地区で、総資産価値8000万米ドル超を見込むグレードAの物流・産業施設2棟を開発する。
ESRとMCUDIによるインドネシアでの戦略的パートナーシップの第2フェーズにあたり、第1フェーズである「Karawang Logistics Park1」「Cikarang Logistics Park1,2」の3件の既存プロジェクトの開発・リーシングの成功を基盤としている。
新たに開発される2つの施設は、日本の施工会社により設計・建設され、最新の防火設備や耐震設計に加えて、LED照明、FRP採光パネル、太陽光パネル設置を見据えた設計などのサステナブルな要素を導入。また、従業員を中心とした設計コンセプトを採用し、省エネルギー化と就労環境の向上を両立させる。
「Karawang Logistics and Industrial Hub」は、スルヤチプタ工業団地内の約10万m2の土地に開発される3棟構成の平屋建てグレードA施設。賃貸面積は約6万3000m2を予定しており、グローバルの3PL事業者や製造業者の需要に対応する。ジャカルタ・チカンペック高速道路へのアクセスが容易で、将来的にはジャカルタ・チカンペック第2南高速道路との接続により、さらなる交通利便性の向上が見込まれている。
「Cikarang Logistics and Industrial Hub」は、ジャバベカ工業団地内に位置し、約6万8000m2の土地に建設される2棟構成の平屋建てグレードA施設で、賃貸面積は約4万8000m2を予定している。物流、eコマース、製造業者の顧客に対応し、ジャカルタ・チカンペック高速道路への優れたアクセスにより、広域的な輸送ネットワークを確保する。
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