三菱倉庫は8月19日、子会社の米国三菱倉庫を通じ、現地パートナーと共同で2件の物流不動産開発事業に参画すると発表した。
ノースカロライナ州シャーロット都市圏で「Caldwell Park Drive, Charlotte（カルドウェル・パーク・ドライブ，シャーロット）」、テキサス州ヒューストン都市圏で「Gateway 1960（ゲートウェイ1960）」の2事業を行う。
Caldwell Park Drive, Charlotteのイメージ（上）と所在地
シャーロット都市圏では、2棟で延床面積が計約2万1000m2となる物流施設を今月着工し、2027年6月に竣工の予定。三菱倉庫の投資額は約1500万USドルとなる。
Gateway1960のイメージ（上）と所在地
またヒューストン都市圏では、約2500万USドルを投じ、3棟で延床面積計約6万6000m2となる物流施設を2027年7月に完成させる予定。
いずれの都市圏も全米有数の人口・経済成長を遂げている地域で、物流拠点としても高い需要が見込まれている。
三菱倉庫グループは海外の諸地域で物流事業を展開。2025年にはタイで泰国三菱倉庫のノウハウを活用し、海外初となる物流不動産開発に着手している。
今回の事業では、米国で物流事業を展開してきた米国三菱倉庫の事業基盤と、国内で培ってきた不動産事業のノウハウを融合し、初めて米国で物流不動産開発に取り組む。
■Caldwell Park Drive, Charlotte事業概要
都市圏：シャーロット
所在地：米国ノースカロライナ州シャーロット
土地面積：約24acre（約9万7000m2）
延床面積：約23万1000square feet（約2万1000m2、2棟合計）
用途：物流施設
着工年月：2026年8月（予定）
竣工年月：2027年6月（予定）
三菱倉庫投資額：約1500万USドル
現地パートナー：Trammell Crow Company
■Gateway 1960事業概要
都市圏：ヒューストン
所在地：米国テキサス州ハリス郡
土地面積：約43acre（約17万4000m2）
延床面積：約71万4000square feet（約6万6000m2、3棟合計）
用途：物流施設
着工年月：2026年8月（予定）
竣工年月：2027年7月（予定）
三菱倉庫投資額：約2500万USドル
現地パートナー：Portman Holdings
