大和ハウス工業は10月1日、新潟県新潟市北区でマルチテナント型物流施設「DPL新潟東港」を着工する。地上2階建て延床面積1万6939.92m2で、2027年11月30日の竣工を予定している。
「DPL新潟東港」イメージパース
新潟県内では大規模マルチテナント型物流施設の供給が少ない中、大和ハウス工業では「DPL新潟巻潟東」「DPL新潟南」に続く、県内3棟目のマルチテナント型物流施設として「DPL新潟東港」を開発する。
広域地図
「DPL新潟東港」は、日本海東北自動車道「豊栄新潟東港IC」から約3.2km、新新バイパス「豊栄IC」から約0.5kmに位置しており、新潟県内に加えて北陸・東北方面への広域配送にも対応するとともに、新潟東港に近接しているため海上輸送を活用する物流拠点としての利用も可能となる。
地上2階建て、敷地面積1万4949.85m2、延床面積1万6939.92m2で、最大2テナントが入居でき、賃貸面積は1万6852.26m2を確保。1区画8393.74m2からの利用が可能となっている。
テナントごとに事務所や休憩室を設けるとともに、荷物用エレベーター（積載荷重3.5t）や垂直搬送機を備えるなど、効率的な物流オペレーションを支援する。
また、従業員用駐車場56台分、自転車駐輪場28台分を確保し、テナント企業の従業員の通勤利便性にも配慮している。
環境面では、太陽光発電システムを設置し、建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）6つ星の取得と、Nearly ZEB以上の認証取得を目指すなど、環境負荷の低減にも配慮する。
■建物概要
名称：「DPL新潟東港」
所在地：新潟県新潟市北区笹山東3-2（地番）
交通：日本海東北自動車道「豊栄新潟東港IC」から約3.2km、新新バイパス「豊栄IC」から約 0.5km
敷地面積：1万4949.85m2（4522.32坪）
延床面積：1万6939.92m2（5124.33坪）
賃貸面積：1万6852.26m2（5097.81坪）
入居テナント数：最大2テナント（1区画 8393.74m2から入居可能）
構造・規模：S造、耐震構造、地上2階建て
床荷重：1.5t／m2、梁下有効高さ：5.7m
建物用途：マルチテナント型物流施設
事業主：大和ハウス工業
設計・施工：本間組
着工日：2026年10月1日
竣工予定日：2027年11月30日
入居予定日：2027年12月上旬
大和ハウス工業／北海道北広島市にマルチテナント型物流施設9月16日着工
