産業ファンドが2月14日に発表した2012年12月期（7月～12月）決算によると、売上高は50億3700万円（前年同期比13.0％増）、営業利益28億3400万円（14.6％増）、経常利益20億2200万円（14.5％増）、当期利益20億2300万円（9.2％増）だった。
不動産市場では、J-REIT マーケットで活発な新規上場、公募増資が実施され、日本銀行の買入れや金融緩和政策の効果により東証 REIT指数は1年9か月ぶりに1100ポイントを回復した。
特に物流セクターでは、J-REIT 市場への国内外の新規プレイヤー参入が見られ、物流セクターが飛躍的にその市場規模を拡大することとなった。
物件取得では、強みとする CRE（Corporate Real Estate、企業不動産）提案を切り口とした物件ソーシング活動を継続し、2012年12月にIIF 川口ロジスティクスセンター（取得価格17億7000万円）を自己資金により取得した。
既存運用物件では、IIF厚木ロジスティクスセンターで、2012年7月1日を始期とする期間5年の定期建物賃貸借契約を新たなテナントと締結し、空室期間を発生させることのないテナント入替を実現した。
IIF越谷ロジスティクスセンターとIIF野田ロジスティクスセンターは、2012年10月5日付で日本政策投資銀行（以下「DBJ」）による DBJ Green Building 認証をJ-REITが保有する物流施設として初めて取得した。
2012年12月31日現在の保有資産は、物流施設14物件、インフラ施設4物件、工場・研究開発施設等5物件、取得価格の合計は 1472億8400万円となった。
2012年12月31日現在の総賃貸可能面積は47万8184.88㎡、平均稼働率は100％となっている。
