ラサール不動産投資顧問は2月28日、29日の2日間、荷主企業・3PL企業向けに「神戸摩耶ロジスティクスセンター」のリニューアル内覧会を開催する。
同物件は、総貸床面積約3万3241m2のうち、約45%が契約済み(C・D区画)。今回の内覧対象区画はA区画1・2階(倉庫 約6069m2、事務所 約221m2)、B区画1・2階(倉庫 約1万2395m2、事務所 約469m2)となっている。
賃貸募集区画では内覧会に至るまでにリニューアル工事を実施しており、機能性と汎用性の向上を目的に、東側ドックシェルターをオーバースライダーに変更、ドックレベラーの一部を撤去、東側バースのプラットホーム高さを1.2mから1.0mに変更、B・C区画に垂直搬送機各1基を増設(2024年5月末完工予定)。加えて、外観のリニューアル、セキュリティ対策、事務所OA化(一部区画を除く)、共用休憩室、喫煙室の新設等により、従業員の働きやすい環境を整備している。
また、同物件ではA棟併設の自動ラック倉庫(スタッカークレーン撤去済)も賃貸が可能となっている。
■「神戸摩耶ロジスティクスセンター」施設概要
所在地:神戸市灘区摩耶ふ頭2-10
敷地面積:4万415m2(1万2247坪)
延床面積:3万9498m2(1万1969坪)
構造:鉄骨造合金メッキ鋼鈑葺 地上2階建
竣工日:2001年1月
用途:マルチテナント物流施設(A区画:片面バース B区画:両面バース)
賃貸区画:【1・2階A区画】倉庫約6069m2(約1839坪)、事務所約221m2(約67坪)
【1・2階B区画】倉庫約1万2395m2(約3756坪)、事務所約469m2(約142坪)
大型車待機場:20台
駐車場:105台
~倉庫スペック~
トラックバース:【A区画】高床式片面(東側1.0m)
【B区画】高床式両面(東側1.0m、西側1.2m)
上下搬送機:【A区画】荷物用エレベーター1機(最大積載量3.5トン)、パレットタイプ垂直搬送機1基(1.5トン)
【B区画】荷物用エレベーター1機(3.5トン)、テーブルタイプ垂直搬送機1基(1.5トン)、パレットタイプ垂直搬送機1基(1.5トン)
有効天井高:1階6.5m 2階6.0m
床荷重:1.0トン/m2
照明:LED
スプリンクラー:防火区画3000m2緩和
■内覧会概要
日時:2月28日(水)、29日(木)
両日とも10:30~16:00のオープンハウス形式(内覧時間を指定)
会場:神戸市灘区摩耶埠頭2-10
対象:荷主企業、3PL 企業限定
■神戸摩耶ロジスティクスセンターへのアクセス
阪神高速3号神戸線「摩耶IC」から1.2km
阪神本線「西灘駅」から1.6km
神戸市バス「摩耶ふ頭停留所」から徒歩5分
■申込み方法
<Web申込フォーム>、もしくは以下の項目を記入の上<メール>で送信
【メール記入事項】
(1)会社名・支店名
(2)部署名
(3)参加者(全員の氏名)
(4)連絡先(代表者携帯番号)
(5)内覧希望日・予定時間(目安)
(6)当日の交通手段(車:台数/公共交通機関)
■問い合わせ先
ラサール不動産投資顧問
リーシングマネジメント部
担当:山田 陽介(Tel:080-6781-5234)