ラサール不動産投資顧問は2月28日、29日の2日間、荷主企業・3PL企業向けに「神戸摩耶ロジスティクスセンター」のリニューアル内覧会を開催する。
＜神戸摩耶ロジスティクスセンター＞
同物件は、総貸床面積約3万3241m2のうち、約45％が契約済み（C・D区画）。今回の内覧対象区画はA区画1・2階（倉庫 約6069m2、事務所 約221m2）、B区画1・2階（倉庫 約1万2395m2、事務所 約469m2）となっている。
賃貸募集区画では内覧会に至るまでにリニューアル工事を実施しており、機能性と汎用性の向上を目的に、東側ドックシェルターをオーバースライダーに変更、ドックレベラーの一部を撤去、東側バースのプラットホーム高さを1.2ｍから1.0ｍに変更、B・C区画に垂直搬送機各1基を増設（2024年5月末完工予定）。加えて、外観のリニューアル、セキュリティ対策、事務所OA化（一部区画を除く）、共用休憩室、喫煙室の新設等により、従業員の働きやすい環境を整備している。
また、同物件ではA棟併設の自動ラック倉庫（スタッカークレーン撤去済）も賃貸が可能となっている。
■「神戸摩耶ロジスティクスセンター」施設概要
所在地：神戸市灘区摩耶ふ頭2-10
敷地面積：4万415m2（1万2247坪）
延床面積：3万9498m2（1万1969坪）
構造：鉄骨造合金メッキ鋼鈑葺 地上2階建
竣工日：2001年1月
用途：マルチテナント物流施設（A区画：片面バース B区画：両面バース）
賃貸区画：【1・2階A区画】倉庫約6069m2（約1839坪）、事務所約221m2（約67坪）
【1・2階B区画】倉庫約1万2395m2（約3756坪）、事務所約469m2（約142坪）
大型車待機場：20台
駐車場：105台
～倉庫スペック～
トラックバース：【A区画】高床式片面（東側1.0ｍ）
【B区画】高床式両面（東側1.0ｍ、西側1.2ｍ）
上下搬送機：【A区画】荷物用エレベーター1機（最大積載量3.5トン）、パレットタイプ垂直搬送機1基（1.5トン）
【B区画】荷物用エレベーター1機（3.5トン）、テーブルタイプ垂直搬送機1基（1.5トン）、パレットタイプ垂直搬送機1基（1.5トン）
有効天井高：1階6.5ｍ 2階6.0ｍ
床荷重：1.0トン／m2
照明：LED
スプリンクラー：防火区画3000m2緩和
■内覧会概要
日時：2月28日（水）、29日（木）
両日とも10:30～16:00のオープンハウス形式（内覧時間を指定）
会場：神戸市灘区摩耶埠頭2-10
対象：荷主企業、3PL 企業限定
■神戸摩耶ロジスティクスセンターへのアクセス
阪神高速3号神戸線「摩耶IC」から1.2km
阪神本線「西灘駅」から1.6km
神戸市バス「摩耶ふ頭停留所」から徒歩5分
■申込み方法
＜Web申込フォーム＞、もしくは以下の項目を記入の上＜メール＞で送信
【メール記入事項】
（1）会社名・支店名
（2）部署名
（3）参加者（全員の氏名）
（4）連絡先（代表者携帯番号）
（5）内覧希望日・予定時間（目安）
（6）当日の交通手段（車：台数／公共交通機関）
こちらのQRコードからも申込可能
■問い合わせ先
ラサール不動産投資顧問
リーシングマネジメント部
担当：山田 陽介（Tel：080-6781-5234）
