オーデリック（株）は3月24日、平成2年7月21日以降、現在に至るまで賃借し、同社西宮物流センターとして使用している物流センターを取得した。
所有者である新日本運輸（株）は、平成4年10月に会社更生手続の開始申立、平成14年3月に更生手続の廃止決定、平成14年7月に破産宣告(神戸地方裁判所：平成14年(フ)第1600号)を受けた。
その後、オーデリックは破産管財人と本物件に係る担保権者との間で、処分について協議を重ね、オーデリックの賃借権が担保権(別除権)に優先する権利であり、競売によっても同社の賃借権や買受人の保証金返還請求義務が消滅しないものであったため、本物件を第三者に売却処分するのは極めて困難であったことにより、同社破産管財人は平成15年12月24日付で本物件を破産財団から放棄致した。
このような事態となって、建物の修繕を行なう者も無く、同社の預託保証金の保全も不能となるので、同社が買い受ける以外に解決方法は無く、また、この取得により大幅な販管費削減にもつながることから、本物件を取得することを決定した。
取得について、資産計上額のほか取得費用6700万円を当期において全額計上するが、来期以降は年間支払い賃借料19800万円が削減され、管理費と減価償却費などの増加額も年間5500万円程度にとどまり、年間約14300万円の販管費削減を見込んでいる。
取得資産の内容
所在地：兵庫県西宮市山口町阪神流通センター3丁目5番1号
(土地)地目：宅地
面積：8 049.96㎡
(建物)種類：事務所・倉庫
構造：鉄骨造陸屋根5階建
延べ床面積：15 816.15㎡
土地：545 000千円
建物：625 000千円
合計1 170 000千円
(消費税等込み)
状態：西日本地域拠点物流センターとして同社が使用中。
