（株）エスビーエスは、今後の事業戦略として、準備を進めていた金融サービスの充実の一環として、不動産の流動化業務、投資アドバイザー業務を目的とした子会社、（株）エーマックス（東京都千代田区、代表取締役山本剛士）を設立した。
さらに、第1号受託案件として、大規模物件（大宮センタービル）の契約を締結した。
グループは同社の本契約を機に、今後のM＆Aを推進する上で買収した企業の不動産の流動化や、倉庫・物流センター等の物件の流動化（又は証券化）による取得等、グループのインフラの整備ならびに「事業インフラプロバイダー」としてのクライアント企業へのサービス範囲の拡充を目指す。
このたびの契約は、（株）エーマックスがカーライル社と共同で大宮センタービルへの出資を行い（㈱エーマックス出資額：277百万円（出資金全体の10％））、同時に同ビルのアセットマネジメント業務をカーライル社より（株）エーマックスと伊藤忠都市開発（株）が共同で受託する。
これにより同社はアセットマネジメント業務による報酬と投資による配当を得るもので、今後はグループの新規分野における新しい事業としてグループ内外にシナジーとサービスを提供し、グループに大きく貢献する。
グループでは本件を皮切りに、今後も「事業インフラプロバイダー」として、物流サービス機能と品質の向上に努め、グループ全体としての価値を高めていく。
投資物件概要
名称：大宮センタービル
所在地：埼玉県さいたま市桜木町1-9-6
敷地面積3,542.69㎡
構造鉄骨造
規模：地下1階、地上14階
建築面積1,873.09㎡
延床面積23,569.83㎡
貸室面積14,605.00㎡
竣工：平成5年4月20日
（株）エーマックス概要
㈱エスビーエスと㈱ランドコンサルティングの共同出資により設立。
今後はエスビーエスグループの一員として、グループのM＆Aやインフラ整備の推進、ならびにクライアント企業への金融支援サービスを実施する。
商号：株式会社エーマックス
代表者：山本剛士
本社所在地：東京都千代田区内幸町1-1-7
主な事業内容：①物件発掘・取得並びに売却関連業務、②アセットマネジメント業務、③エスビーエスグループのM&Aに付随する資産並びに自社使用物件の資産流動化業務。
資本金5,000万円
大株主構成及び所有割合：（株）社エスビーエス70％、（株）ランドコンサルティング30％
発行済株式総数1,000株
決算期12月期
従業員数5名（平成16年10月現在）
