ラサールインベストメントマネージメントインクは7月12日、会員制倉庫型店舗のコストコホールセールが川崎に開発した商業物流複合施設に入居し、同日から日本6号店として営業を開始すると発表した。
都市再生機構が所有する川崎市の千代田プロテック跡地をラサールファンドが出資する特別目的会社が2005年3月の競争入札で落札し、開発を進めてきたプロジェクト。
敷地面積6万4194.26㎡にコストコが入居する商業施設と、複数のテナントが入居可能な物流施設から成る。
東京都心部、横浜市、川崎市を中心とした広域商業圏を擁し、横浜、羽田、東京へのアクセスもよく、物流拠点としても最適の立地、としている。
コストコの倉庫店舗のオープンに続き、物流施設の竣工は2008年1月末。マルチテナント向けで、地震時の損害を軽減し保管財産を守る免震構造、天候に左右されないオペレーションが可能な全天候型倉庫、全階層自走式で40フィートコンテナ対応、24時間操業などが特色。
■施設概要
敷地全体面積：6万4194.26㎡
所在地：神奈川県川崎市川崎区池上新町3-1-4
建築面積：4万1257㎡
延床面積：16万285㎡
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造
用途地域：工業地域
指定建ぺい率：60％
指定容積率：200％
施工会社：（株）竹中工務店
設計会社：（株）石本建築事務所
着工：2006年10月
竣工：2008年1月末予定 （商業施設部分は2007年6月より仮使用開始）
商業施設部分
名称：「コストコ川崎倉庫店」
延床面積： 約1万7800㎡
物流施設部分
名称：「（仮称）ロジポート川崎」
延床面積：約11万600㎡
