CBREは3月27日、リーシングマネジメント業務を受託している滋賀県湖南市 「UIB湖南ロジスティクスセンターII」 内覧会を開催する。
＜施設外観＞
＜位置図＞
同施設は、滋賀県における物流の要衝とされる栗東湖南エリアに位置し、名神高速道路「栗東湖南IC」約2km、JR草津線「石部駅」と、輸送と雇用の両面で優位性がある立地となっている。
CBREは同施設について、「延べ面積約5万7000坪（賃貸面積は1フロア約1万2000坪の4階建て、ワンフロアあたり最大6テナント、最小区画約1500坪～）と滋賀県最大にして初のダブルランプウェイ式・大型マルチテナント型物流施設。倉庫内には空調とシーリングファン、人感センサー付きLED照明を実装するほか、ラウンジ、24時間無人コンビニ、シャワー室、ドライバー用トイレなど、充実したアメニティを整備することでワーカーの作業環境に配慮しており、また天井高（各階有効）6mと高い保管力を確保、ダブルランプによる各階接車・中央車路からのワンウェイ方式により高い配送機能を兼ね備えた汎用施設として物流効率化が期待できる」と説明している。
なお、「バースには入居企業の従業員が不在の場合でも荷物の積み降ろしが可能な『置き配バース』を設置、ドライバーの待機時間の短縮に寄与する」という。
■開催概要
会場：UIB湖南ロジスティクスセンターII（滋賀県湖南市石部緑台1-12-1）
日時：3月27日（金）10:30～／13:30～／15:30～
対象：荷主企業、物流企業
参加費：無料
■施設概要
所在地：滋賀県湖南市石部緑台1-12-1
交通：名神高速道路「栗東湖南IC」約2.1km、JR草津線「石部駅」徒歩約20分
敷地面積：9万9061.77m2（2万9966.18坪）
構造：RCS造、地上4階建て
延床面積：18万8140.65m2（5万6912.54坪）
竣工：2025年6月
駐車場：乗用車727台、大型車76台
募集区画：2階D区画9145.03m2（約2766.37坪）、4階A区画7824.60m2（約2366.94坪）、4階D区画9134.58m2（約2763.21坪）
備考：高床式（高さ1m）、天井高（有効6ｍ）、床荷重（2-4階1.5t/m2）、作業用空調・シーリングファン実装、人感センサーライト採用、各区画電動シャッター、太陽光発電設備、非常用発電設備、ラウンジ・無人コンビニ、シャワー室等配備
■問い合わせ
シービーアールイー
関西支社
インダストリアル＆ロジスティクス
担当：家根（イエネ）・竹中（タケナカ）
TEL：06-6292-1730
MAIL：osk-id@cbre.co.jp
CBRE IM／滋賀県栗東市で8.8万m2のマルチテナント型物流施設着工
