（株）コマーシャル・アールイーは、100％子会社である（株）CRE投資顧問がアレンジャーとして、物流施設とロードサイド商業施設を投資対象とした不動産ファンド（L－2ファンド）を組成した。
今回組成したL－2ファンドは、新築と築後2年以内の物流施設4物件とロードサイド商業施設2物件へ総額約100億円の投資を予定している。
対象物件は、首都圏、九州、東北などへの地方分散投資となっており、高速ICや流通団地、幹線道路沿いといった土地区画整理事業などにより新たに造成された好立地に位置している。
また、長期賃借が期待できるビルド・トゥ・スーツ（テナントのスペックにあった施設開発）型を多く組み入れることにより、長期の安定的な配当と合わせ、キャピタルゲインの獲得も期待している。
本不動産ファンドの投資助言を（株）CRE投資顧問が行い、プロパティマネジメント業務はコマーシャル・アールイーが受託する予定。
ファンド名称：L－2ファンド
ファンド形態：匿名組合形態
匿名組合営業者：合同会社キャピタルブリッジ
投資助言会社：（株）CRE投資顧問
運用終了時期：平成22年3月末日
予定不動産総額：約100億円
予定出資総額28.5億円
設定日：平成19年3月
運用方針：安定的なインカム収益に加えてキャピタルゲインの獲得も目指す
期限前解約・譲渡原則不可
分配方針決算期ごとに分配、決算期最終日から2ヶ月以内
決算時期：年2回（6月、12月）
