野村不動産インベストメント・マネジメント（株）が物流施設特化型ファンドビジネスの一環として開発した大型物流施設「ランドポート厚木」が4月11日竣工し、同日から運営を開始した。
同社は、2006年から物流施設特化型のファンド事業を展開しているが、機関投資家や年金基金等の投資家の出資により1000億円規模のファンドの組成を完了、今後物件への投資を本格化していく。
野村不動産グループは同ファンドを中心に、グループのファンド取得物件として、既に17物件の物流センター取得にめどをつけているという。
同社は今後、グループの開発力、テナント営業力を活かし、開発案件に積極的に取り組むことで、大型物流センターの取得を加速していく方針。4月1日には、物流センターの開発、テナント募集、運用を一貫して行なう専門部署として「物流施設事業室」を新設している。
「ランドポート厚木」物件概要
所在：地神奈川県厚木市緑ヶ丘5-1-1
敷地面積：2万5062.18㎡（7591.30坪）
延床面積：5万9234.83㎡（1万7918.54坪）
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上5階建（倉庫部4階）
梁下有効高：1階6.5m、2階5.5m、3階6.5m、4階5.5m（倉庫部）
床荷重：1.5トン／㎡
接車バース：1階28台、3階28台（10トン車想定）
駐車場：乗用駐車場72台、トラック車両待機スペース23台
17案件の取得・開発が進行中
