福岡市港湾局は、アイランドシティ港湾関連用地（5.1ha区画）分譲予定者をニューシティコーポレーションから、本事業の推進実行主体となるアイランドシティ合同会社を契約当事者として審査し、同社を分譲予定者として発表した。
アイランドシティ合同会社は、代表社員ユニファイド・インダストリアルで職務執行者はジョシュア・オルソン氏、同社は賃貸型物流施設の建設・所有・運営を行う。
施設計画は当初どおり6階建（高さ約40m）、延床面積175,000㎡（約53,000坪）の物流施設を建設し、中国・上海市外高橋保税物流園区の全面協力により上海・博多間の双方向快速ネットワーク物流を提供する。
なお、2009年9月までに土地売買契約を締結する。
