コマーシャル・アールイーは11月26日、自社と完全子会社の天幸総建が公共建物と業務提携し、天幸総建が公共建物からグループの運転資金として5億円を借り入れることを決めた。業務提携契約と借り入れは今月末に行われる予定。
今回の業務提携は、不動産価格の大幅下落でコマーシャル・アールイーが事業系、住居系のアセットマネジメント事業で損失を計上したことが原因。
このためコマーシャル・アールイーはコアビジネスの事業系不動産のプロパティマネジメント事業への集中特化、不採算事業からの撤退による人員削減などを推進しているが、現在の自社が置かれている環境を勘案した結果、財務・営業の両面で強固であり、シナジー効果も創出できる公共建物と業務提携を行うことが今後の発展・成長には最善と判断。業務提携と借り入れを決定した。
業務提携の内容は、コマーシャル・アールイーの管理物件（天幸総建も含め約1700件）を公共建物からのテナント紹介で物件稼働率を向上すること、公共建物からの5億円の資金借り入れなど。返済日は2011年5月31日で一括して返済する。
