SGリアルティは8月11日、大阪府東大阪市に「SGリアルティ東大阪」が7月30日に竣工したと発表した。
＜SGリアルティ東大阪＞
施設は、LED照明等による省エネルギー化を推進するとともに、太陽光発電システムと蓄電池設備を導入し、不足する電力をCO2フリー電力で賄うことにより、環境に配慮したサステナブルな物流施設として「BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）」最高ランクである「ZEB」認証を5月18日に取得している。
立地エリアは大阪中央環状線や阪神高速東大阪線など主要道路の結節点となっているため、隣接する大阪市、大阪府全域への広域配送に最適な立地となっている。
更に大阪メトロ中央線と直結する近鉄けいはんな線吉田駅から徒歩15分に位置するため、入居するテナントにとっても利便性の高い施設になっている。
＜SGリアルティ東大阪西側＞
入居企業は、佐川急便と佐川グローバルロジスティクスが決まっており、他のテナントには3PLから配送まで環境に配慮したワンストップのサービスが提供できる。
2、3階において、屋内化した車路とトラックバースを低床倉庫として活用できる仕様とし、ドックレベラー設置、パワーゲート対応の高床倉庫と入出庫作業効率のよい低床倉庫を併設した多様なニーズに対応できる。
＜エントランスホール＞
災害発生時に事業の早期復旧を可能とする施設を目指して、緊急地震速報受信機器を導入し、太陽光パネルからの電力を蓄える蓄電池設備により、停電時に施設の一部が利用できるように計画するなど、防災面に配慮した設計となっている。
＜ラウンジ＞
柔らかな照明と洗練された素材で利用者を迎え入れるエントランス空間や、地球・天体をイメージした円形モチーフを天井に設置したラウンジ、パウダーコーナーのあるトイレなど、利用者がモチベーション高くパフォーマンスを発揮できる空間を提供する。
各所サイン計画に配慮し、画一的になりがちな事務所・倉庫空間にリズムとエリア誘導機能を提供している。
建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」の認証最高ランク5つ星を取得と同時に「一次エネルギー消費量の削減」と太陽光パネルによる「自然エネルギー創出」により、一次エネルギー消費量が実質ゼロとなる、「ZEB（Zero Energy Building）」を取得した。
■施設概要
住所：大阪府東大阪市吉田下島1-10
竣工：2021年7月30日（金）
設計／施工：熊谷組関西支店
基本計画／設計監理監修：INA新建築研究所
建築規模：鉄骨造／延床面積78,216.73m2
