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中央日本土地建物/神奈川県厚木市に2.6万m2の物流施設竣工

2023年06月02日/物流施設

中央日本土地建物グループは6月2日、子会社の中央日本土地建物が建設を進めてきた物流施設「LOGIWITH(ロジウィズ)厚木」が同日竣工したと発表した。

<建物外観>
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<5階部分>
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<エントランスホール>
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<ラウンジ(休憩スペース)>
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「LOGIWITH 厚木」は、圏央道「相模原愛川 IC」より 3.2km、神奈川県内陸工業団地の中心部に位置する。建物は地上5階建て、延べ床面積約 2万6000m2で、1フロア5000m2超、梁下5.5mを確保。また、最上階は柱間隔 20mの大スパンによりフレキシブルなレイアウトが可能となる。

各フロアは荷重 1.5t/m2を確保し、屋上にはソーラーパネルの設置が可能な仕様とした。外観は断熱性、耐火性、耐久性に優れた金属断熱サンドイッチパネルを用い、シルバーとダークグレーの落ち着いたデザインとしている。1階のエントランスホールは、開口部を大きく設けて明るく広々とした空間とした。

中央日本土地建物は、この物件より本格的に物流施設開発事業へ参入。愛知県一宮市および八王子市にて新築工事を進めているほか、習志野市、綾瀬市において物流施設用地を取得済みであり、今後さらに物流施設の開発を加速していく予定だ。

今後開発する物流施設は、原則として「LOGIWITH」ブランドとしてシリーズ展開する。名称は、「物流」を表す「LOGI」と、「ともに」を意味する「WITH」を掛け合わせ、共創の理念を表現した。施設を利用するテナントのニーズに寄り添った施設計画・運用を実施し、商品を「送る人、届ける人、受ける人」の三方良しの施設を展開していくとしている。

<位置図>
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■概要
所在地:神奈川県厚木市上依知 3031(住居表示)
敷地面積:1万3124.13m2(約 3970.04坪)
用途地域:工業専用地域
交通:圏央道「相模原愛川 IC」より 3.2km
JR 相模線「海老名」駅より神奈川中央交通「中二丁目」バス停 徒歩1分
構 造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
規 模:地上5階建
延床面積:2万6708.80m2 (約 8079.41坪)
駐車場:高床トラックバース 22台(一部ドックレベラー対応)、一般車両 94 台
駐輪場:40台
着工:2022年5月
竣工:2023年6月

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