シーアールイーは5月9日、賃貸倉庫の市場動向をまとめた「倉庫・物流不動産 マーケットレポート（β版）Ver. 202403」を発行した。
＜空室率エリアマップ＞
レポートの要約によると、大型倉庫の市況は、首都圏で底堅い需要が継続するものの、既存物件の消化が先行した結果、空室率は8.76％となり、前四半期比で0.68ポイント上昇した。
関西圏では、新規供給による未消化が生じながらも、旺盛な需要で空室率は3.04％と0.84ポイント低下した。
九州では、需給ともに旺盛で直近3年で最大となるも、需要が勝り空室率は6.68％と0.09ポイント低下した。
中部では、需要が底堅いものの供給が継続しており、空室率は15.92％と3.46ポイント上昇した。
また、首都圏の中小型倉庫については、老朽化に伴う退去・再開発が継続しているものの、空室率は0.93％と低調に推移している。
同レポートは、四半期ごと（1-3月、4-6月、7-9月、10-12月）に発行しており、賃貸大型倉庫（1万m2以上）を中心に首都圏、関西圏、九州、中部エリアの市場動向をまとめている。また、約1300物件、約47万坪（2023年10月末時点）のマスターリース物件の管理運営を行っている同社のデータベースをもとに、賃貸中小型倉庫（1000坪未満／同社管理のみ）の情報も掲載している。
■「倉庫・物流不動産 マーケットレポート（β版）」（会員登録必要）
https://www.logi-square.com/column/detail/240509
