GLP/45億5000万米ドルで米国の物流施設ポートフォリオを取得

2015年07月29日 

グローバル・ロジスティック・プロパティーズ(GLP)は、インダストリアル・インカム・トラスト(IIT)の物流施設ポートフォリオを45億5000万米ドル(約5558億2800万円)で取得契約を締結したと発表した。

IITのポートフォリオはGLPのファンド・マネジメント・プラットフォームに組み込まれる予定。

GLPは今年11月16日の正式契約締結時点でポートフォリオの持ち分100%を保有し、2016年4月までに持ち株を10%にまで引き下げる。

機関投資家からのGLPとの米国物流不動産への共同投資の需要は旺盛で、GLPは複数の新規および既存の資本パートナーとの交渉に入っている。

このポートフォリオはキャップレート5.6%で取得予定。GLPのターゲットである10%持ち分のエクイティ1億9000万米ドル(約232億1000万円)は、投資初年度で魅力的なリターンが期待される。これにはGLPの施設運営実績のシェア分とファンド・マネジメント報酬も含まれる。

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