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GLP/欧州でGazeley社を取得し、2本のファンドを組成

2017年12月22日/物流施設

GLP12月22日、欧州マーケットの先進的物流施設およびディストリビューション・パーク(流通団地)の有力デベロッパー、投資家かつ運営者であるGazeley(ゲーズリー)社を取得したと発表した。

この取引に関連し、GLPは2本の新規ファンドを組成し、ファンド・マネジメント・プラットフォームは40億米ドル(34億ユーロ、約4518億円)増加し、430億米ドル(約4兆8569億円)となった。

2017年10月に、Gazeley社の取得により28億米ドル(24億ユーロ、約3163億円)相当のポートフォリオをGLPのファンド・マネジメント・プラットフォームに組み入れて欧州マーケットへ参入することを発表した。

この取引により、GLPは欧州マーケットで高品質なポートフォリオと豊富な開発トラックレコードを持つ経験豊かなローカルのマネジメント・チームを獲得することになる。GLPはGazelayブランドと既存のマネジメント・チームの雇用を維持していく。

なお、最初のファンドである「GLPヨーロッパ・インカム・パートナーズI(GLP EIP I)」は、Gazeley社の20億米ドル(17億ユーロ、約2259億円)相当の欧州の主要マーケットである英国、ドイツ、フランス、オランダの稼働中資産を組み入れる。

2つ目の「GLPヨーロッパ・デベロップメント・パートナーズI(GLP EDP I)」は、レバレッジ後で20億米ドル(17億ユーロ、約2259億円)を見込む開発ベンチャー。GLP EDP Iは、140万m2の建設可能用地をすでに確保している。

GLPと欧州でパートナーを組むことに対する投資家の需要は旺盛で、投資予定金額を超過しており、現在政府系ファンド(SWF)、年金基金、金融機関などのグローバルな投資家からの引き合いを確認している。取引完了時には、GLPと並行して共同投資家から約24%を資金調達し、GLPは2018年4月までに85%までのシンジケーションを完了させる予定だ。

Gazeley 社は現在のチーフ・オペレーティング・オフィサー(COO)であり15年の勤続実績を持つニック・クックが社長兼CEOに昇進することを発表した。また、現在CEOで創設者の一人であり、30年間勤続してきたパット・マックギリカディーはノン・エグゼキュティブ・チェアマンの任に就くことになる。

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