ロジランドは12月17日、埼玉県羽生市で大型物流施設「LOGI LAND羽生Ⅰ」「LOGI LAND羽生Ⅱ」「LOGI LAND羽生Ⅲ」の３棟合計で、延床面積約85,000㎡の開発に着手したと発表した。
＜「LOGI LAND羽生Ⅰ」外観完成イメージ＞
「LOGI LAND羽生Ⅰ」は東武伊勢崎線「南羽生」駅より約1.3㎞、東北自動車道「羽生」ICより約6kmで国道122号線に面しており、「LOGI LAND羽生Ⅱ」及び「LOGI LAND羽生Ⅲ」は東武伊勢崎線「羽生」駅より約2.5㎞、東北自動車道「羽生」ICより約6.5kmで、国道125号線に面し、物流拠点としてのアクセスに優れている。
3棟の建物共通の特徴として、床荷重1.5t/m2、梁下天井有効高5.5m以上、柱スパン10m以上を確保。環境配慮から全館LED照明を採用。
BCP対策として、停電時に倉庫機能の一部をカバーするための非常用発電機を採用。2分割までの分割対応。
3棟共に、市街化調整区域での開発だが、営業倉庫登録可能な物件である。今般、「LOGI LAND羽生Ⅰ」は新築工事に着手し、「LOGI LAND羽生Ⅱ」「LOGI LAND羽生Ⅲ」は開発許可を取得したもの。
今後、ロジランドのコンセプトの一つである、テナントに寄り添った使い勝手の良い物流施設を最適地・適性賃料で、関東、関西、中部、九州を中心に約5000～1万坪の中規模の開発を年間300億円程度手掛けていく方針だ。
■「LOGI LAND羽生Ⅰ」物件概要
所在地：埼玉県羽生市大字須影字下戸ノ内193番1 （地番）
アクセス：東武伊勢崎線「南羽生」駅より約1.3km
東北自動車道「羽生」ICより約6km
敷地面積：2万1323m2
延床面積：2万4407m2
構造：鉄骨造
規模：地上2階建
着工：2020年11月30日
竣工予定：2021年10月末
■「LOGI LAND羽生Ⅱ」物件概要
所在地：埼玉県羽生市大字下新郷字藤兵衛1951番1（地番）
アクセス：東武伊勢崎線「羽生」駅より約2.4km
東北自動車道「羽生」ICより約6.5km
敷地面積：1万7321m2
延床面積：2万4998m2
構造：鉄骨造
規模：地上3階建
竣工予定：2022年2月末
■「LOGI LAND羽生Ⅲ」物件概要
所在地：埼玉県羽生市大字小松字悪戸18番（地番）
アクセス：東武伊勢崎線「羽生」駅より約2.6km
東北自動車道「羽生」ICより約6.7km
敷地面積：1万9673m2
延床面積：3万5828m2
構造：RCS造
規模：地上4階建
竣工予定：2022年夏
