ロジランドは10月16日、大阪府八尾市で「LOGI LAND八尾」を着工したと発表した。
2024年10月末の竣工を予定しており、「LOGI LAND東大阪」、「LOGI LAND野洲」に次ぐ、関西エリアで3件目の物流施設となる。
＜「LOGI LAND八尾」外観完成イメージ＞
＜「LOGI LAND八尾」紹介動画＞
現在、延床面積7991坪の一棟利用シングルテナント物流施設としてリーシングを進めており、一棟利用による「セキュリティ面での安全性の高さ」「自由度の高い使用感」をアピールポイントとしている。
この物件は、近畿自動車道「東大阪南」I.C約2.5km、大阪市内と奈良方面の東西を結ぶ阪神高速道路と大阪府内の南北をつなぐ中央環状線の結節する「東大阪JCT」からも約3.4kmに位置し、大阪市内や大阪府内外へのアクセスに優れた立地。さらに、この物件の北側約1.7kmに近鉄奈良線「若江岩田」駅、南側約2.4kmには近鉄大阪線「近鉄八尾」駅が有り、周辺に住宅地も多いことから、雇用の確保にも優位なエリアに位置する。
機能面では、バース前面のトラックヤード部分は奥行32.5m・約700坪を確保し、敷地内を荷捌きスペースとして最大限有効活用できるレイアウト。ロジランドの標準仕様でもある雨天時の荷役にも有効なピロティ型トラックバースの前面に張り出し長さ約8mの大型庇を設置した全天候型のトラックバースを実現する。
なお、これまでのロジランドの物流施設の開発は、開発難易度の高い物件でありながらも、行政や近隣住民の協力を得ながらスムーズに竣工を迎えている。その結果、竣工済の関西エリアの2物件を含め、現時点で開発する全ての物件は竣工前にテナントが決定している。
＜位置図＞
■物件概要
所在地：大阪府八尾市泉町三丁目17番他
アクセス：近鉄奈良線「若江岩田」駅より約1.7㎞
近畿自動車道「東大阪南」I.Cより約2.5㎞
敷地面積：1万5852m2（4795坪）
延床面積：2万6416m2（7991坪）
構造：鉄骨造
規模：地上4階建
着工：2023年7月
竣工予定：2024年10月末
