日本GLP/兵庫県尼崎市に2.8万m2の物流施設開発へ

2021年10月27日 

日本GLPは10月27日、兵庫県尼崎市で延床面積約2万8800m2の先進的物流施設「GLP尼崎IV」の開発を行うと発表した。

<「GLP尼崎IV」外観完成イメージ>
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<空撮「GLP尼崎IV」周辺エリア>
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「GLP尼崎IV」は、2022年8月に着工、2023年10月に竣工の予定。

「GLP尼崎IV」は、阪神高速3号神戸線「尼崎西IC」から約700m、阪神高速道路5号線「尼崎末広IC」より約1.7kmに位置し、大阪市内および神戸市内に向けた広域配送の物流拠点として優れた立地にある。また、国道2号線から約1.8kmに位置することから、一般道を利用したエリア配送もカバーする拠点として幅広い利用が可能だ。

さらに、阪神電鉄本線「尼崎センタープール前駅」から約1.0kmに位置し、路線バスの停留所も近いことに加え、住宅エリアからも至近であることから、雇用確保の面においても恵まれている。周辺には日用雑貨メーカーや食品流通系企業、工業メーカー系、そして3PLなどの物流企業が集積しており、今後先進的物流施設へのニーズが一段と高まるとみられている。

「GLP尼崎IV」はBTS型・セミマルチテナント型施設として計画されており、カスタマーのニーズに合わせた幅広い施設設計とカスタマイズが可能。特徴は、基本的な倉庫仕様に加え、入出荷をスムーズに行える両面バース、床の耐荷重強化や天井高の変更、工場用途や冷凍冷蔵向けの追加対応など豊富なオプションを用意することで、個別ニーズに合わせてカスタマーがセレクトでき、施設スペックを充実させることが可能だ。庫内には大型シーリングファンを設置するなど、働く環境の快適性を高めている。

なお、徒歩10分の距離に位置する、稼働中の物件である「GLP尼崎」「GLP尼崎II」「GLP尼崎III」との連携により、施設管理コストの削減やテナント同士のシナジー効果も期待できる。

日本GLPの帖佐 義之社長は、「『GLP尼崎IV』は尼崎市内において『GLP尼崎』、『GLP尼崎II』、『GLP尼崎III』に続く4棟目となる施設であり、尼崎市周辺エリアはその優れた立地やアクセスの良さ、そして物流企業が集積していることなどから、今後さらに物流拠点としての発展が見込まれる。『GLP尼崎IV』は、日本GLPが培ってきた尼崎エリアでの実績と経験を活かしながら、カスタマーのニーズに合わせて柔軟な施設スペックを提供する。引き続き、様々な業種にわたるカスタマーの物流オペレーション効率を向上させる一助となる施設を提供し、地域コミュニティの一層の発展に向けて努力していく」と述べている。

■ 施設概要
施設名:「GLP尼崎IV」
所在地:兵庫県尼崎市道意町6丁目36番1号
敷地面積:約1万4200m2
延床面積:約2万8800m2
構 造:地上4階建て、耐震S造
着工:2022年8月(予定)
竣工:2023年10月(予定)
認証取得:CASBEE(新築)認証(予定)

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