大和ハウス工業は9月28日、同社が埼玉県で開発したマルチテナント型物流施設「DPL草加」の躯体耐用年数の算定結果について、200年が妥当なことを第三者機関が確認したと発表した。
＜「DPL草加」外観＞
国土交通省が2019年4月に策定した「新不動産ビジョン2030」では、官民共通目標の1つとして「ストック型社会の実現」が掲げられている。「スクラップ＆ビルド」というフロー型社会から省資源なストック型社会への脱却が求められるなか、「建築物の長寿命化は、資産価値の高い社会資本として将来世代に引き継ぐと同時に、廃棄物や資源・エネルギー消費の削減にも寄与し、省資源なストック型社会の実現につながる」と同社。
同社グループでは、サステナブルな社会の実現のため、創業100周年となる2055年を見据えた環境長期ビジョン「Challenge ZERO 2055」を策定し、グループ、グローバル、サプライチェーンを通じて「環境負荷ゼロ」の実現を目指している。
こうしたなか同社の「DPL草加」の躯体耐用年数の算定結果について、200年が妥当なことを第三者機関が確認。建物を適切に維持・管理することを前提に、200年間継続して使用することの経済面・環境面等も検証した結果、その有用性も示された。
今後、同社は同検証を通じて、建物の長寿命化に対する設計・施工のノウハウを蓄積し、顧客のニーズに合わせた幅広い提案とストック型社会の推進に努めるとしている。
■建物概要
名称：DPL草加
所在地：埼玉県草加市松江5-758
交通：東京外環自動車道「草加インターチェンジ」から約4km（車で約8分）、首都高速道「八潮南インターチェンジ」から約4km（車で約8分）、東武スカイツリーライン「草加駅」から徒歩約20分
敷地面積：2万5983.66m2（7860.05坪）
建築面積：1万371.76m2（3137.45坪）
延床面積：5万1007.91m2（1万5429.89坪）
賃貸面積：4万9334.14m2（1万4923.57坪）
構造・規模：プレキャストプレストレストコンクリート造一部鉄骨造、杭頭免震・地上5階建て
建物用途：マルチテナント型物流施設
設計：松尾建設
施工：松尾・大豊建設JV
着工 ：2019年12月1日
竣工：2021年2月26日
