シーアールイーは2月7日、2022年10～12月の賃貸倉庫の市場動向をまとめた「倉庫・物流不動産マーケットレポート（β版）Ver. 202212」を発行した。
同レポートは賃貸大型倉庫（1万m2以上）を中心に、首都圏、関西圏、九州、中部エリアの市場動向をまとめたもの。また、約1300物件、約47万坪（2022年10月末時点）のマスターリース物件の管理運営を行っているシーアールイーのデータベースをもとに、賃貸中小型倉庫（1000坪未満／同社管理のみ）の情報も掲載している。
それによると、大型倉庫の空室率は、首都圏が4.79%（前四半期比0.99ポイント増）、関西圏が2.06％（0.49ポイント減）、九州が0.93%（0.11ポイント増）、中部が6.43％（1.65ポイント増）となった。
首都圏では、需要が5四半期連続で20万坪を超え高い水準で推移するも、新規供給がそれを上回り、空室率が上昇している。
関西圏では、新規供給が未消化ながらも既存物件の消化が進み、空室率が減少した。
九州では、新規供給と需要がともに前四半期比で半減。
中部では、新規供給と需要がともに落ち着き、空室が増加した。
また、首都圏での中小型倉庫の空室率は1.57％（0.24ポイント増）で、市況については「退去理由に不景気を感じる一方、好調なテナントもあり需要は底堅いと」分析している。
＜各地域の空室率＞
