ラサールロジポート投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社のラサールREITアドバイザーズは3月29日、同投資法人が保有する「ロジポート北柏」（千葉県柏市）の敷地内に冷凍冷蔵倉庫を増設すると発表した。
＜外観イメージ図＞
冷凍冷蔵倉庫は、伊藤ハム米久ホールディングスの物流部門を担う子会社であるアイエイチロジスティクスサービスが、関東エリアの物流拠点として利用する予定。
アイエイチロジスティクスサービスが冷凍冷蔵設備を、ラサールロジポート投資法人が断熱パネルやドックシェルター等の断熱設備を負担して工事を行う。防熱後の有効天井高は5.5m、床荷重は1.5トン／m2を確保し、マイナス25度～プラス5度まで対応することで、高い保管能力と幅広い荷物の保管に適したスペックを確保する。
また、環境に配慮した人感センサー付LED照明や、LED照明をタブレットで制御し使用状況を可視化できるシステムの導入、節水型衛生器具の設置、一部床材等にリサイクル材の使用を計画しており、CASBEE－建築（新築）のAランク取得を予定している。
ラサールロジポート投資法人は、ロジポート北柏の容積率未消化部分を活用して冷凍冷蔵倉庫を増築することで、さらなる収益力の向上と資産価値の向上を図る狙い。昨今の冷凍食品等の保管流通ニーズの高まりを背景とした冷凍冷蔵倉庫需要の増大に対応できるとの判断から、増築を決定した。
■ロジポート北柏 冷凍冷蔵倉庫の概要
所在地：千葉県柏市松ヶ崎新田 13－1
構造・階数：鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平屋建て
延床面積：2284.70m2
着工：2023年7月上旬（予定）
竣工・引渡し：2024年4月下旬（予定）
取得予定価格：7億4000万円
施工者：サンエス建設
