TC神鋼不動産は9月1日、神奈川県綾瀬市に延床面積約2万5000m2のマルチテナント型物流施設「AS－LOGI綾瀬」を竣工したと発表した。
＜「AS－LOGI綾瀬」外観＞
「AS－LOGI綾瀬」は同社の物流施設としては第5弾となる。1階にバースを設け、最大2区画まで分割対応が可能だ。
＜位置図＞
施設は、東名高速道路と圏央道のほか、各主要国道が交差する交通要所に位置しており、周辺には物流施設や工場が集結している。
東京中心部から約40km、東名高速道路「綾瀬スマートIC」から約3kmとアクセスしやすく、都心への配送のほか広域配送にも適した、利便性の高い立地だ。
綾瀬市役所を中心とした市街地に近く、最寄りの神奈川中央交通「綾瀬工業団地入口」バス停から徒歩6分と、従業員雇用に期待が持てる土地でもある。操業環境も、綾瀬工業団地に立地しており24時間稼働が可能な良好な環境だ。
＜倉庫内観＞
施設は、大型車26台が同時接車可能なトラックバースと42台分の一般駐車場を備えたBOX型の物流施設。床荷重1.5t/m2、梁下有効高5.5m、標準スパンの間隔は11.5m×10.6m を確保し、荷物用エレベーターを4基、垂直搬送機を2基備え、汎用性の高い仕様となっている。
＜トイレ内観＞
建物内は2 区画に分割可能なフレキシブルな配置計画とし、荷主の多様なニーズに対応可能。共用部は従業員の満足度向上のため、各階女性トイレにパウダーコーナー設置するとともに、利便性向上のため1階にドライバー用トイレを設けた設計だ。
＜ラウンジ内装＞
また、従業員の働きやすさに配慮した設計として、2階にラウンジを計画している。ラウンジ内には冷凍・冷蔵食品サービスを導入予定であり、従業員の健康と福利厚生をサポートする。
■施設概要
名称：AS－LOGI 綾瀬
所在地：神奈川県綾瀬市深谷上8－7－1
交通：東名高速道路「綾瀬スマートIC」約3.0km、バス停「綾瀬工業団地入口」徒歩6分
敷地面積：1万1529.71m2（3487.74坪）
延床面積：2万4907.08m2（7534.39坪）
階数：S造・4階建てBOX型
設計：東急設計コンサルタント
施工：奥村組
監修：フクダ・アンド・パートナーズ
着工：2024年5月
竣工：2025年9月
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