クレド・アセットマネジメントは1月26日、千葉県野田市の国道16号沿いで、大型物流施設「CREDO野田」の開発に着手したと発表した。
「CREDO野田」は、同社が開発・運用を手掛ける最大規模の物流施設として2026年5月に着工、2028年1月末に竣工を予定している。
＜「CREDO野田」完成イメージ＞
ダブルランプウェイ式4階建、延床面積12.4万m2の大型物流施設で、千葉県野田市の国道16号沿いに位置する。さらに交差点改良を行うことで、柏・春日部の両方面からトラックの入出庫が可能な点が特徴だ。常磐自動車道「柏IC」や東北自動車道「岩槻IC」へのアクセスもよく、東日本を広くカバーする広域配送拠点として適しているという。
＜位置図＞
東武アーバンパークライン「川間駅」から、毎時数本のバスが最寄りバス停まで運行しており、通勤しやすい立地環境でもある。施設利用者の利便性と快適性向上のため、南北2か所に従業員向けカフェテリアを設置するほか、トラックドライバー専用の休憩室も備える計画だ。
施設スペックとしては、普通車329台分の駐車場およびトラック35台分の待機所を整備し、車庫証明も取得可能なトラックバースエリアを設ける計画。1階は天井高6ｍを確保し冷凍・冷蔵用途にも対応可能な仕様とし、2、3階は空調付き区画としても提供可能なほか、4階の天井高は最大6.9mで、高い保管効率を有している。
また昨今高まる小規模ニーズに対応するため各階の最小区画を約900坪とし、拡張ニーズにも柔軟に対応できる区画設定とする。
同社では全国で自社開発によるプロジェクトをはじめ、新規開発から既存施設の取得・リノベーション、冷凍冷蔵倉庫を含む多様な物流施設のソリューションを提供している。
■施設概要
施設名：CREDO野田
所在地：千葉県野田市中里
交通：常磐自動車道「柏IC」から約16.3km、「岩槻IC」から約19.9km、東武アーバンパークライン「川間駅」から2.7km、バス停「川間局入口」より約450m
敷地面積：約5万3000m2（約1万6000坪）
延床面積：約12万4000m2（約3万7000坪）
構造：鉄骨造・地上4階建
着工：2026年5月（予定）
竣工：2028年1月末（予定）
環境認証：CASBEE認証Aランク（予定）、BELS認証6☆（予定）、ZEB認証（予定）
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