大和ハウス工業社は4月3日、静岡県袋井市において、マルチテナント型物流施設「DPL静岡袋井」を3月23日に着工したと発表した。
＜「DPL静岡袋井」イメージパース＞
同施設は地上2階建て、延床面積8002.15m2。東京都心部と大阪中心部のほぼ中間に位置しており、両エリアを結ぶ中継物流拠点として、また近隣市街地への配送拠点に適した環境となっている。
開発地は東名高速道路「袋井IC」から1km圏内、新東名高速道路「森掛川IC」から10km圏内に位置し、東名・新東名ともに円滑にアクセスできる好立地。
＜位置図＞
施設面では屋内トラックバースにシャッターを設け、雨や風などの天候の影響や粉塵の侵入を受けずに、安定した荷物の積み降ろしが可能な仕様とする。
また、施設内に垂直搬送機を2か所設置することで、倉庫スペースを最大限に確保。テナント企業の作業効率を最大限に高めた物流オペレーションをサポートする。
環境面では屋上に太陽光発電システム（556.2kW）を設置し、BELSの5つ星の取得とNearly ZEB以上の基準の達成を目指すなど、建物の省エネ性能を最大限に高めるとともに、エネルギー消費量の削減を実現する計画だ。
なお同社は静岡県において、「DPL新富士」「DPL新富士II」「DPL掛川」「DPL掛川B」のほか、BTS型物流施設など計15棟、総延床面積約44.3万m2となる物流施設の開発を手がけている。
■施設概要
名称：DPL静岡袋井
所在地：静岡県袋井市山科字池ノ谷2969-1 他18筆
交通：東名高速道路「袋井インターチェンジ」より約1.1km、JR東海道本線「袋井駅」より約3.6km
敷地面積：7801.20m2（2359.86坪）
延床面積：8002.15m2（2420.65坪）
賃貸面積：7944.732（2403.28坪）
入居テナント数：最大2テナント（1区画約4295.68m2～入居可能）
構造・規模：S造、耐震構造、地上2階建て
床荷重：1.5t／ｍ2、梁下有効高さ：5.5m
建物用途：マルチテナント型物流施設
事業主：大和ハウス工業
設計・施工：中村組
着工日：2026年3月23日
竣工予定日：2027年1月31日
入居予定日：2027年2月1日
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