プロロジスは、米国の物流不動産に関するここ半年間の調査レポートを発表した。レポートは「米国不動産市場レビュー（U.S. Property Market Review）」。
「市場レビュー」によると、米国内の物流施設の開発は引き続き堅調に推移。2006年第4四半期には、米国内上位30市場での物流不動産の平均空きスペース率は7.6％となり、前年同期の8％から減少。提示賃貸料は、同四半期中に1.7％増となり、06年全体では7.6％増となった。
「パイプライン・レポート」によると、倉庫および物流施設の新規建設は、2006年下期は低調に推移。新規着工規模は計5900万平方フィートで、同年上期の計8100万平方フィートより減少した。同年全体でみると、新規着工規模は、現行施設規模の2.7％に相当する。
同社のレオナルド・サーリング（Leonard Sahling）筆頭副社長は「2006年の米国の物流資産市場は、好条件の追い風を受ける格好で終わった。需要が伸び、賃貸料が高騰した一方で、開発業者と融資元は、規律と抑制をもってこれに対応したといえる」と説明している。
レポートは、プロロジスの市場担当者、仲介企業、データ供給企業などの情報から編集した市場データに基づいて作成された。（翻訳）
