新日鉄興和不動産は2月26日、首都圏第1弾の物流施設「LOGIFRONT越谷I」が3月1日に竣工すると発表した。
＜LOGIFRONT越谷I外観写真＞
同施設は敷地面積2万7000m2、延床面積6万6000m2のマルチテナント型で、すでに複数テナントの入居が決まっており、満床での稼働が予定されている。
地上4階建ての建屋では、1～3階までのトラックバースへ大型トラックが自走可能なランプウェイを設置し、効率的な輸送を実現。
庫内は梁下有効高5.5mとし、保管効率を高めたほか、テナントの要望に合わせて冷凍・冷蔵設備や空調設備対応、事務所増設対応などを行うことで、汎用性を保ちつつ、各テナントに合わせたカスタマイズを行った。
また、地震対策として新日鉄住金エンジニアリング製耐震部材「アンボンドブレース」を採用した制振構造（一部耐震構造）を採用。環境対策として、全館でのLED照明採用や、屋上・駐車場など敷地全体の緑化に取り組んだほか、屋上には太陽光発電設備の設置を予定している。
周辺には住宅地が広がっており、雇用の確保にも有利な立地。施設でも、ドライバー休憩室の設置や、従業員専用の駐車場75台分、駐輪場202台分の確保、喫煙室設置による分煙環境の整備、OAフロアや空調などを備えた事務室など、従業員が働きやすい職場環境を整えている。
＜現地周辺図＞
＜広域図＞
建設地は国道16号線の内側、都心から25km圏内、東京外環自動車道「草加」ICから6kmに位置し、また、国道4号線へのアクセスも良好で、道路の混雑状況に応じた配送ルートの選択が可能。
敷地東側では、物流施設「LOGIFRONT」シリーズのさらなる拡大に向けて、1月31日にLOGIFRONT越谷IIを着工している。
■LOGIFRONT越谷Iの概要
所在地：埼玉県越谷市西方3076-1他（地番）
交通：JR武蔵野線「南越谷」駅から徒歩17分
東武スカイツリー線「新越谷」駅から徒歩17分
東京外環自動車道「草加」ICから6km
東北自動車道「浦和」ICから10km
敷地面積：2万7021m2
延床面積：6万6510m2
階数：鉄骨造4階建
着工：2017年12月
竣工：3月1日
