CBREインベストメントマネジメント（CBRE IM）は2月29日、同社が運用するファンドを通じて横浜市戸塚区で建設を進めていた物流施設「CBRE IM横浜戸塚」の竣工を発表した。
＜CBRE IM横浜戸塚＞
＜広域図＞
＜詳細図＞
「CBRE IM横浜戸塚」は、地上4階建て延床面積3万8723m2（1万1713坪）のマルチテナント型物流施設。物流施設の供給が少ない横浜内陸部に位置し、国道1号や横浜新道の「上矢部IC」と「川上IC」を利用できるため、横浜市内などの地域配送を中心とした需要がある一方、圏央道や東名高速道路を利用した広域配送にも適した立地となっている。
また、JR・ブルーライン「戸塚駅」と相鉄いずみの線「弥生台駅」から発着するバスの利用が可能で、駅前には大型商業施設や公共施設等が充実しており、近隣居住地域からの円滑な雇用確保が期待できる。
＜カフェテリア＞
建物は1・2階にトラックバースを設置したスロープ型で、1-4階と2-3階をそれぞれ2層使いするメゾネット仕様。庫内空調設備を備えており、ドライバー用の休憩室やトイレ・喫煙室など、従業員の労働環境にも配慮した施設となっている。
最小区画を約8580m2（約2600坪）とし、最大4テナントへの分割賃貸が可能で、約50％の区画にSBS東芝ロジスティクスの入居が決定済み。現在は2-3階の2区画・約8580～1万7160m2（約2600～5200坪）で入居者を募集しており、すでに複数のテナントから引き合いがある模様だ。
■「CBRE IM横浜戸塚」概要
所在地：横浜市戸塚区上矢部町284-12
アクセス：横浜新道「上矢部IC」150m
JR東海道本線「戸塚駅」2.3km・バス約10分
敷地面積：1万9073m2（5770坪）
延床面積：3万8723m2（1万1713坪）
募集面積：2-3階2区画・約8580～1万7160m2（約2600～5200坪)
竣工：2024年2月29日
駐車場：普通車147台
設計・施工：安藤・間
■問い合わせ先
CBREインベストメントマネジメント・ジャパン
インベストメントマネジメント部（米山・熊倉）
E-mail：leasing@cbreim.com
TEL：080-3750-6633（米山）／080-4205-3267（熊倉）
