CBREは7月28日、兵庫県川西市の「（仮称）川西物流センター」（ESR川西DC1内）で内覧会を開催する。
＜施設外観＞
＜位置図＞
同施設は、新名神高速道路「川西IC」に近く、能勢電鉄妙見線「一の鳥居駅」も約200m（徒歩2分）と至近。
輸送／通勤の両面で好アクセスの立地で、シングルランプ構造の採用により各階への接車が可能なほか、免震構造でBCP対策にも適している。
内覧会場は、すでに入居が決定している企業（ミスミ）の転貸区画：3階フロアを予定。同区画は最大4分割（最小約650坪）まで賃貸相談できる点が特長だという。
また、契約期間は最長4年から数ヵ月間までと柔軟で、季節波動などのバッファ利用や、建て替え等での一時移管の受け皿として有効に活用できるとしている。
■施設概要（ESR川西DC1）
所在地：兵庫県川西市東畦野長尾1-5
用途地域：工業地域
敷地面積：約6万2998.15m2（約1万9056.94坪）
延床面積：11万9505.36m2（約3万6150.37坪）
竣工：2025年5月
■交通
能勢電鉄妙見線「一の鳥居駅」徒歩約2分
新名神高速道路「川西IC」約4㎞
新名神高速道路「箕面とどろみIC」約9㎞
阪神高速11号池田線「池田木部出入口IC」約5.1km
■開催概要
会場：（仮称）川西物流センター（兵庫県川西市東畦野長尾1-5 ESR川西DC1内3階）
日時：7月28日（月）10:30～／13:00～／15:00～
内容：物件説明、現地内覧
対象：荷主企業、物流企業等（不動産仲介業者、デベロッパー、ゼネコンを除く）
■問い合わせ
シービーアールイー 関西支社
インダストリアル＆ロジスティクス
担当：竹中（タケナカ）、家根（イエネ）
TEL:06-6292-1730
MAIL:osk-id@cbre.co.jp
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