センターポイント・ディベロップメント（CPD）は6月20日、埼玉県蓮田市において、マルチテナント型物流施設「CPD蓮田」を4月に着工したと発表した。竣工は2026年7月末の予定。
＜「CPD蓮田」完成イメージ＞
＜位置図＞
CPD蓮田は東北自動車道「蓮田スマートIC」に近接し、「岩槻IC」から約9km圏内で、関東圏への近距離配送のみならず、広域配送拠点としても利便性が高い立地。
地上4階建の耐震構造で、1フロア約4800m2（約1450坪）の賃貸区画を有しており、床荷重は1.5t／m2（1階のみ2.0t／m2）、柱スパン11m×10m、梁下天井有効高5.5mとなっている。
また、最新型物流施設では珍しい10mの庇を有するアウトバース方式を採用。ドックレベラーとフォークリフトのスロープ機能を有するクライミングレベラーを実装することで、18台が同時に接車できる。
庫内には荷物用エレベーターを3基、大型垂直搬送機を3基設置。また複数フロアにまたがるマテハン設置を想定した開口部（テナントニーズによる将来工事用）を複数か所計画しており、柔軟なオペレーションが可能だ。
CPDは、各企業の戦略的物流拠点となる適地を見定め、テナント企業活動のニーズに応える物流施設開発を手掛けている。 現在は千葉県松戸市、大阪府枚方市、愛知県名古屋市などにおいて物流施設を運用しているほか、兵庫県や愛知県内に4件の物流施設を開発している。
竣工は「CPD西宮北EAST」が2025年7月末、「CPD草加」と「CPD東海知多」が2026年1月末、「CPD一宮」が2026年2月末の予定。
■施設概要
施設名：CPD蓮田
所在地：埼玉県蓮田市大字黒浜字桜ヶ丘3469－1他（地番）
敷地面積：9786.36m2
延床面積：2万0625.74m2
構造：鉄骨造4階建
着工：2025年4月21日
竣工：2026年7月31日
＜「CPD西宮北EAST」完成イメージ＞
施設名：CPD西宮北EAST
所在地：兵庫県神戸市北区有野町有野字岡場1951番地（地番）
敷地面積：9万9916.38m2
延床面積：23万9629.01m2
構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造6階建、免震構造
着工：2023年6月15日
竣工：2025年7月31日
＜「CPD草加」完成イメージ＞
施設名：CPD草加
所在地：埼玉県草加市松江5丁目759番1,2（地番）
敷地面積：2万2457.47m2
延床面積：5万5138.99m2
構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造5階建
着工：2024年8月1日
竣工：2026年1月31日
＜「CPD東海知多」完成イメージ＞
施設名：CPD東海知多
所在地：愛知県知多市新知字南新生99番他（地番）
敷地面積：2万3269.27m2
延床面積：5万1581.22m2
構造：鉄骨造4階建
着工：2024年12月1日
竣工：2026年1月31日
＜「CPD一宮」完成イメージ＞
施設名：CPD一宮
所在地：愛知県一宮市大和町南高井字江南5番1他（地番）
敷地面積：4万460.55m2
延床面積：9万4350.71m2
構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造5階建
着工：2024年7月1日
竣工：2026年2月28日
センターポイント／兵庫県神戸市に6.5万m2のマルチ型物流施設竣工
