センターポイント・ディベロップメント（CPD）は3月13日、特定目的会社を通じ愛知県知多市で開発を進めていたマルチテナント型物流施設「CPD東海知多」が竣工したことを発表した。
＜「CPD東海知多」外観＞
「CPD東海知多」は西知多産業道路「長浦IC」から約0.7kmの所に位置する。
西知多産業道路から東海JCTで名古屋高速道路に接続されていることから、名古屋市中心部へのアクセスも容易となっており、広域配送拠点としての活用も可能だ。
＜位置図＞
近郊には住宅も多く、名鉄常滑線「長浦」駅から徒歩9分の好立地にあることから、作業者の雇用面でも優位性がある。
＜倉庫内＞
構造は地上4階建て、耐震構造、延床面積5万1581.22m2で、1区画約4300m2～7300m2（約1300坪～2200坪）の賃貸区画を有するほか、床荷重1.5t／m2、柱スパン11.0m×10.7m、梁下天井有効高5.5mと、最新型の仕様を備える。
1・2階と3・4階のメゾネット仕様でそれぞれが4区画に分割が可能。1階には22台が接車可能な高床トラックバース、3階には24台が接車可能な高床トラックバースを設け、多様な荷物へ対応可能かつ、貨物搬送・保管の効率化を実現する。
＜ラウンジ＞
施設で働く人々の職場環境にも配慮し、共用の休憩室、ドライバー用トイレ、喫煙スペースなどのアメニティ、庫内には大型シーリングファンと高効率空調設備を設けた。
さらに、外壁に断熱性能の高いサンドイッチパネルを採用したほか、高効率空調設備を設置、全館省電力型LED照明を備えるなど、省エネ対策を施し、環境負荷低減に配慮した施設としてCASBEE「Aランク」、BELS「6スター」、ZEB Readyの評価を取得。
非常用発電機設備を採用するなど、入居企業のBCP（事業継続計画）に寄与する施設としている。
■施設概要
施設名：CPD東海知多
所在地：愛知県知多市新知字南新生99番他（地番）
敷地面積：2万3269.27m2
延床面積：5万1581.22m2
構造：鉄骨造4階建
着工：2024年12月1日
竣工：2026年1月30日
監理監修：さくらマネジメント
設計・施工：塩浜工業
施主：東海知多ロジスティクス特定目的会社
認証取得：CASBEE-建設（新築）「Aランク」、BELS「6スター」、ZEB Ready
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