大和ハウスリート投資法人は9月27日、北九州市小倉南区のマルチテナント型物流施設「DPL北九州」を、大和ハウス工業から35億1000万円で取得する。
＜A棟＞
＜B棟＞
DPL北九州は、敷地面積3万1460m2で、延床面積1万4693.40m2のA棟と同1万2023.35m2のB棟で構成している。
賃貸可能面積は2万6672.98m2で、ヤマエ久野と九倉、旭食品が入居し、100％稼働している。
北九州市の南東部に位置し、北九州都市高速道路1号線の長野ICと、九州自動車道の小倉東ICへ3kmの立地。
築浅で、平均賃貸借契約残存期間が8.5年と長期の賃貸借契約締結による安定収益が見込まれるため、資産規模の拡大やポートフォリオの分散によるキャッシュフローの安定性向上、長期的な安定収益の確保を図ることができると判断し、取得を決めた。
＜位置図＞
■取得資産の概要
物件名称：DPL北九州
用途：物流施設
タイプ：マルチテナント型
住所：福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-14
土地面積：3万1460m2
用途地域：工業地域
建物：（A棟）鉄骨造2階建て延床面積1万4693.40m2、（B棟）鉄骨造3階建て延床面積1万2023.35m2
完成時期：（A棟）2015年10月21日、（B棟）2016年12月9日
賃貸可能面積：2万6672.98m2
稼働率：100％
賃借人：ヤマエ久野、九倉、旭食品
取得先：大和ハウス工業
取得予定価格：35億1000万円
売買契約締結予定日：9月27日
