大和ハウス工業は11月28日、マレーシア・セランゴール州において、同社マレーシア初となるマルチテナント型物流施設「D Project Malaysia Ⅰ（DプロジェクトマレーシアⅠ）を2019年1月7日に着工すると発表した。
＜「DプロジェクトマレーシアⅠ」外観イメージ＞
＜位置図＞
「DプロジェクトマレーシアⅠ」は、敷地面積約3万m2、延床面積約1万8000m2、賃貸面積約1万6500m2となる。
立地は、クアラルンプール中心部から南西へ約27km、「クアラルンプール国際空港」から北へ約40km、シャー・アラムの工場や物流施設が建ち並ぶエリアに位置している。この施設は、近年マレーシアにおいて需要が高まるコールドチェーンに対応した3温度帯の物流施設となる。
ターゲットは、マレーシア国内外の食料品を取り扱う企業等を想定している。
大和ハウスは、2011年にベトナムにおいて、双日と神鋼環境ソリューションと共同で、「ロンドウック工業団地」を開発して企業誘致や工場建設を行い、その後、同国やインドネシア、タイにおいて物流施設開発を進めている。
そのような中、マレーシアで多様化する物流施設のニーズに対応するため、「DプロジェクトマレーシアⅠ」に着手することになったもの。
なお、同事業の賃貸管理は、大和ハウスが2018年5月に設立したマレーシア現地法人「Daiwa House Malaysia Logistic Sdn. Bhd（ダイワハウスマレーシア・ロジスティック）」が行う。
■建物概要
名称：「 D Project Malaysia Ⅰ」（ディープロジェクト・マレーシア・ワン）
所在地：マレーシア・セランゴール州シャー・アラム（Lot 22204, Section 33 Shah Alam, Selangor , Malaysia）
交通：シャー・アラム高速道路「コタ・ケムニンインターチェンジ」から約3.5km、クアラルンプール中心部から南西へ約27km、「クラン港」から東へ約24km、「クアラルンプール国際空港」から北へ約40km
建物用途：マルチテナント型物流施設
事業主・運営会社：Daiwa House Malaysia Logistic（ダイワハウスマレーシア・ロジスティック）
構造・階数：鉄筋コンクリート造 平屋建て（一部2階：事務所部分）
総事業費：約20億円
敷地面積：約3万m2
延床面積：約1万8000m2
賃貸面積：約1万6500m2
内訳：常温（ドライ）：約8600m2
冷蔵・冷凍（チルド・フローズン）：約6600m2
事務所：約1300m2
入居可能テナント数：2テナント
着工予定：2019年1月7日
竣工予定：2020年1月
入居予定：2020年3月
