ヒューリックは2月15日、東京都江戸川区で物流施設「ヒューリックロジスティクス葛西」の建築工事に着手したと発表した。
＜完成予想図＞
＜周辺図＞
同プロジェクトでは、ヒューリック葛西臨海ビル敷地内の未利用容積（約100％分）を活用し、地上5階建て延床面積2万m2のボックス型物流施設を建設する。ヒューリックによる物流施設開発事業の第1弾で、2022年5月の竣工を予定している。
建設地は、首都高速道路湾岸線「葛西IC」から0.7km、環七通りに面しており、最寄り駅からの徒歩やバスによる通勤が可能で、豊富な周辺人口を有する立地。周辺は、水害に強いとされる江戸川区地域防災拠点に指定されており、BCPの観点からも安全性の高いエリアとなっている。
建物は、地上5階建のボックス型で、1フロアあたりの倉庫面積は3630m2。床荷重は1.5t／m2、柱間隔は10m以上、梁下有効高は5.5m（基準階）を確保する。
各階に事務所スペースを設けるほか、同一敷地内のヒューリック葛西臨海ビルの共用施設（24時間開放カフェテリア、商談可能なロビースペースなど）も利用可能とし、施設利用者の利便性向上に寄与する。
このほか、ヒューリックは千葉県野田市にも物流施設用地を取得済で、同地に2024年竣工予定で延床面積2万8900m2の施設建設を計画している。今後はさらに物流施設の開発を加速する予定。
■ヒューリックロジスティクス葛西の概要
建設地：東京都江戸川区臨海町3-6-2（地番）
交通：首都高速道路湾岸線「葛西IC」700m
JR京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩13分
東京メトロ東西線「葛西駅」バス7分
都営バス「江戸川臨海郵便局」徒歩1分
敷地面積（全体）：1万9521.44m2
延床面積：1万9923.75m2
構造・規模：鉄骨造地上5階建
竣工予定：2022年5月
