ジーエルアールインベストメント（GLR）とゴールドマン・サックスグループは1月27日、大阪府和泉市で、（仮称）和泉市あゆみ野1丁目プロジェクトの3月開発工事着工に向け、1月26日に地鎮祭を行ったと発表した。
＜完成イメージ＞
＜位置図＞
この物流施設は、地上4階建て延床面積約10万532m2（約3万411坪）のランプウェイ付き大型物流施設。建設は、2024年5月末竣工（予定）に向け計画している。
場所は、阪和自動車道「岸和田和泉」ICから約550mの距離にあり、大阪市中心部へのアクセスが約30分とエリア配送も可能なことに加え、南大阪エリアの中心地に位置しており、南大阪エリア全域をカバーする拠点として適した場所と言える。
また、3つの高速道路に接続している阪和自動車道を利用することにより、神戸市・京都市、奈良市・和歌山市と近畿エリアの消費地に対してもアクセスが良好だ。和泉市の世帯数は年々増加しており、周辺には多くの住宅街が控え、雇用確保にも大変優れた場所だ。
南大阪エリアの内陸部で、マルチテナント型の物流施設の供給がこれまでになかったことから、このエリアで賃貸型物流施設を必要とする企業に新たな選択肢を提供することとなる。
さらに、この物流施設には非常用発電機の設置を計画していることに加え、内陸部に位置する土地柄、水害といった自然災害にも強いエリアであり、物流会社及び荷主企業の事業継続の観点でのサポートも整っている環境だ。
GLRでは物流施設の賃貸仲介事業を行うとともに、リーシングの強みを生かした物流不動産を対象とするアセットマネジメント関連事業にも鋭意取り組んでいく。今後も物流に特化した不動産コンサルティング会社として、テナント企業、デベロッパーや国内外投資家などの幅広い顧客層に対して質の高いサービスを展開していくとしている。
■プロジェクト概要
所在地：大阪府和泉市あゆみ野1-12他
交通：阪和自動車道「岸和田和泉」ICより約550m
和泉中央駅発 南海バステクノステージ線「ららぽーと和泉前」バス停より180m（徒歩約2分）
敷地面積：5万2106m2（約1万5762坪）
延床面積：約10万532m2（約3万411坪）（予定）
構造：鉄骨造、地上4階建て（予定）
開発工事着工：2022年3月（予定）
建築工事着工：2022年10月（予定）
竣工：2024年5月末（予定）
