オリックス不動産は2月1日、茨城県常総市でマルチテナント型の物流施設「守谷IIロジスティクスセンター」を着工したと発表した。
＜守谷IIロジスティクスセンター外観イメージ＞
＜位置図＞
2023年1月末の竣工を目指す。
守谷IIロジスティクスセンターは常磐自動車道「谷和原（やわら）IC」まで約4.2km、国道16号線および圏央道までのアクセスに恵まれた首都圏全域への配送が可能な物流施設。内守谷工業団地内に立地し、周辺にはメーカーの工場や保管倉庫兼配送センターも多く物流ニーズの高いエリアだ。
建物は、延べ床面積2万3735.95m2（7180.12坪）、地上3階建てのマルチテナント仕様で、最大2テナントが入居可能。1階には28台の大型トラックが同時接車可能なバースを備えており、スムーズな入出庫を実現する。敷地内には、普通自動車の駐車場を83台分確保しており、各テナントの従業員に快適に利用してもらえる。また、屋上には自家消費型の太陽光発電設備を実装するほか、電気自動車（EV）充電スタンドを設置するなど、環境にも配慮した物流施設として開発を進めていく。
現在、オリックスグループは、東名阪を中心に43物件の物流施設の投資開発実績を有している。今後も、進化するサプライチェーン戦略や、発展を続けるインターネット通販市場にも対応できる最新鋭の物流施設の開発を目指していくとしている。
■概要
名称：守谷IIロジスティクスセンター
所在地：茨城県常総市内守谷町3950番地3
交通手段：常総自動車道 谷和原ICまで約4.2km
つくばエクスプレス「守谷」駅まで約8km
関東鉄道「内守谷工業団地入口」（バス停）まで約450m
敷地面積：1万4236.09m2
延床面積：2万3735.95m2
規模・構造：地上3階建て、S造
駐車場台数：普通車83台、トラックバース28台、大型トラック待機場8台
その他：床荷重1.5ｔ/m2 梁下有効高5.5ｍ以上
全館LED完備、非常用発電機完備、太陽光発電設備実装、電気自動車（EV）充電スタンド設置
設計・施工：錢高組
着工：2022年2月1日
竣工：2023年1月末（予定）
