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CBRE/東急不動産が神奈川・千葉で開発中の物流施設PM業務受託

2023年02月09日/物流施設

CBREは物流施設の施設管理(以下、PM)において、東急不動産から昨年10月に、現在開発中の「LOGI’Q海老名南」と「LOGI’Q柏」のPM業務を受託した。同社が東急不動産が開発する物流施設のPM業務を受託するのは初めて。

<LOGI’Q海老名南 外観イメージ>
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LOGI’Q海老名南は、神奈川県高座郡寒川町で開発中の地上4階建て、延床面積約1万3223.12m2(約4000坪)の物流施設。同物件は西日本方面の輸送起点として、圏央道・東名高速道路の結節点に立地し、駅から徒歩4分と通勤利便性の高い。竣工は2023年5月末の予定で、CBREでは現在、建物管理項目の精査や建物仕への助言をはじめとする、竣工前セットアップ業務に着手しているという。

<LOGI’Q柏 外観イメージ>
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LOGI’Q柏は、千葉県柏市で開発中の地上4階建て、延床面積約3万3057.8m2(約1万坪)の物流施設。柏インターに近く、首都圏の大動脈である国道16号線と常磐自動車道とのクロスポイントに位置し、関東・東北方面への広域配送に加え、東京都心への即日配送も可能な立地だ。同物件は、2023年8月末の竣工時に満室スタートとなり、CBREでは現在、テナントとのリレーションを強化し、竣工後の運用をスムーズに行えるよう、賃貸借契約に係る書類の準備を進めている。

CBREでは「今後も施設管理の側面から、テナントの快適性や施設のオペレーションの効率性を高めるための努力を継続することで、施設オーナーや投資家に対し施設の資産価値向上に繋げられるよう、全社一丸となって取り組んでいきたい」としている。

■施設概要
【LOGI’Q海老名南】
所在地:神奈川県高座郡寒川町倉見905-1
アクセス:圏央道「寒川北IC」約1.0km、新東名高速道路「厚木南IC」約3.8km
JR相模線「倉見」駅徒歩4分
延床面積:約1万3223.12m2(約4000坪)(予定)
階数:地上4階建(予定)

【LOGI’Q柏】
所在地:千葉県柏市柏インター東1-10他
アクセス:常磐自動車道「柏IC」約0.8km
つくばエクスプレス「柏たなか」駅約2.1km
延床面積:約3万3057.8m2(約1万m2)(予定)
階数:地上4階建(予定)

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