CBREは5月29日、Mapletree Investments Japan（メープルツリー・インベストメンツ）が運用を手がける物流施設「桑名センター」（三重県桑名市）のプロパティマネジメント（PM）業務を受託したと発表した。
＜桑名センター＞
桑名センターは、地上6階建て延床面積15万8033.52m2の大型物流施設。CBREが管理している中で、1棟あたりの受託面積が最大の施設となる。
CBREは、メープルツリー・インベストメンツから委託を受け、桑名センターの総合管理業務に携わり、 テナントとのリレーションに基づく安定的運営とバリューアップ工事による資産価値向上に取り組んでいる。30年以上にわたる経験・知見を生かし、迅速かつ効率的な管理業務を実行することで、施設オーナーやアセットマネージャー（AM）に対して、資産の適格な管理・運用業務の支援を行っている。
今回の契約は、メープルツリー・インベストメンツが定期的にプロパティマネジメント事業者を見直す過程で、CBREの物流施設管理実績とリーシング力が評価され、受託に至ったもの。
CBREは、メープルツリー・インベストメンツが運用する東京、名古屋、仙台、広島などの9棟の施設を管理受託しており、その経験とノウハウを活用して全国ネットワークや情報共有チャンネルを構築し、均一なサービスを提供している。これにより、延床面積4万坪以上となる桑名センターの管理もスムーズに行うことが可能になった。
CBRE プロパティマネジメント部門では、物流施設やオフィスなどを中心に管理実績を積み上げており、物流施設では2022年7月に管理面積が100万坪を達成して以来、2023年度もこれを維持しており、2024年度には150万坪（2024年3月末時点）に増大している。
■プロジェクト概要
担当部署：CBREプロパティマネジメント本部
企業名：Mapletree Investments Japan
施設名：桑名センター
所在地：三重県桑名市多度町力尾字沢地4076
交通：東名阪自動車道「桑名IC」6km
竣工時期：2019年5月
規模：地上6階建て（倉庫5層）
構造：SRC+S造
延床面積：15万8033.52m2（4万7805坪）
環境性能認証：CASBEE-不動産Sランク取得
CBRE業務：プロパティマネジメント業務
業務受託契約日：2024年1月1日
