三井不動産ロジスティクスパーク投資法人は、資産の運用を委託する三井不動産ロジスティクスリートマネジメントが5月30日付で、物流施設「アイミッションズパーク吉川美南」を伊藤忠都市開発から取得、同物件の賃借を行うと発表した。
売買契約の締結は4月10日。取得予定の物件にかかる準共有持分割合は50％で、同割合に相当する取得予定価格は30億1900万円となっている。
＜「アイミッションズパーク吉川美南」外観＞
取得予定資産である「アイミッションズパーク吉川美南」は、スポンサーである伊藤忠グループが開発した物流施設であり、規約に定める資産運用の対象と方針に基づき、ポートフォリオの充実を図るために取得、貸借を行う。
＜周辺地図＞
物件は2023年9月29日に竣工。東京外環自動車道「外環三郷西IC」から約6kmと、物流集積地である三郷エリア、東京都心部へのアクセスが優れており、広域配送拠点や東京都心部への配送拠点として好立地となっている。また、吉川市の市街地に近接することから、雇用確保にも優位性が高い点も特徴だ。
■取得の概要
資産名称：アイミッションズパーク吉川美南
用途：物流施設
取得予定価格：30億1900万円
取得予定日：2025年5月30日
取得先：伊藤忠都市開発
■施設概要
所在地：埼玉県吉川市高久555
アクセス：東京外環自動車道「外環三郷西IC」約6km
JR武蔵野線「吉川美南駅」徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造・地上3階建
敷地面積：1万585.96m2（3202.25坪）
延床面積：1万7918.02m2（5420.20坪）
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