第一冷蔵倉庫は埼玉県岩槻市に3万㎡の冷凍物流倉庫「新岩槻（長宮）物流センター」を建設中で、2015年4月の竣工を目指している。
＜外観パース＞
＜周辺図＞
＜面積表＞
立地は、埼玉県の南部、東北自動車道の岩槻インターに近く、国道16号線経由で約4㎞。国道16号線までは約350m。
大きな特徴は、BCP対応の情報システムとともに、災害時での事業継続の確保。
「最新の免震技術」と「PC圧着関節工法」を採用することにより、大地震が発生した場合でも、建物の倒壊や物流機能への障害を最小限に防ぎ、業務継続を可能にしている。
「PC圧着関節工法」は部材を損傷させない復元性を持つもので、これにより荷崩れを最小限に抑える。防災拠点となる学校や公共のスポーツ施設でも「PC圧着関節工法」は採用されている。
高効率、省エネ型の物流センターをめざし、冷凍庫を低温倉庫、事務所等で囲むレイアウトとすることにより、外部からの熱負荷を低減。
垂直搬送機、荷物用エレベーターなどの縦動線を外側に配置することにより、倉庫を広く有効に使用することが可能になった。
1階冷凍庫のすべてを「±0 ～－25℃」の可変型とすることにより、多様なニーズの温度帯への対応が可能。
外壁材に「金属断熱サンドイッチパネル」屋根に「断熱二重折版屋根」を使用することにより、美観だけでなく、断熱・省エネ効果を更に向上させている。
現在、新規、既存の顧客を含め、問い合わせも増えているが、本格的な賃貸借契約等はこれからだとしている。
■施設概要
建物名称：第一倉庫冷蔵 新岩槻（長宮）物流センター
所在地：埼玉県さいたま市岩槻区大字長宮字小沼1452-1外6筆
地域地区 市街化調整区域（容積率：200％、建蔽率：70％〈角地〉）
敷地面積 開発区域面積：4万128.65㎡
建築敷地面積：3万9004.24㎡
規模・構造：PC免震構造躯体、地上4階建て、地下 免震ピット
震度7に近い大地震に耐えうる建築物構造体。
主要荷重条件：冷凍庫内荷重 約6000kg/坪（1850kg/㎡）
建築面積：7914.94㎡ 建蔽率：20.29％
容積対象床面積：2万9486.17㎡ 容積率：75.59％
延べ床面積：2万9486.17㎡
機能・構成：フローズン・チルド可変型冷凍倉庫
東京税関 保税倉庫
1階 倉庫、荷捌き、事務所、エントランス
2階 倉庫、荷捌き、事務所、休憩室
3階 倉庫、荷捌き、流通加工、休憩室
4階 倉庫、荷捌き、流通加工
駐車台数 駐車場：大型：80台、普通74台
トラックバース：1F48台（大型冷凍車用）
備考：緑化面積 必要緑化＝敷地面積×20％
雨水処理施設：2万8912.41㎡
問い合わせ
第一倉庫冷蔵
TEL：048-445-1180
