大和ハウスグループの大和物流は1月25日、滋賀県湖南市において、 物流施設「（仮称）滋賀物流センターIII」の開設を決定したと発表した。
＜完成予想図＞
施設は2023年1月25日に着工し、 同年12月の稼働開始を目指す。
同社は、全国有数の工業県である滋賀県において、建材や住宅設備機器などを中心に、県内で生産・加工される製品の調達物流や販売物流を行っており、2018年からの直近5年間で「滋賀物流センター」や「滋賀物流センターII」、「滋賀竜王物流センター」を開設するなど、事業基盤の強化を続けてきた。
さらなる物流需要に対応するため、滋賀県4拠点目となる物流施設「（仮称）滋賀物流センターIII」を開設することとしたもの。このセンターは、土地所有者である丸松商事が新たに開発する物流施設を同社が賃借の上、「（仮称）滋賀物流センターIII」として運営するもの。
開設後は、関西エリアに拠点を置くメーカーや流通業者向けに、効率的な保管・輸配送拠点として稼働し、建材や産業機械、電子機器など幅広い貨物を取り扱う予定だ。
このセンターは、名神高速道路「竜王IC」から約6km、「栗東湖南IC」から約12km、新名神高速道路「信楽IC」から約15kmに位置し、京都市まで約50分、滋賀県大津市まで約40分と、京滋エリアの主要消費地へのアクセスに優れている。
また、滋賀県内最大級の工業団地「湖南工業団地」内に立地しており、製造業向けの物流拠点としても高い利便性が期待できる。さらに、名古屋市、大阪市までそれぞれ約90分でアクセスできることから、両都市圏へ向けた広域輸送拠点としても適している。
＜平面図1階＞
施設仕様では、湿気やほこりが入りにくく、貨物の衛生管理がしやすい高床式倉庫。ドックレベラーを設置することで、海上コンテナなど多彩な貨物の取り扱いができるとともに、フォークリフトや台車での積み下ろしが容易になり、生産性の高い荷役作業を行える。
そして、センターから約3kmの距離に「滋賀物流センター」や「滋賀物流センターII」、約7kmの距離に「滋賀竜王物流センター」と、同社が運営する物流施設が立地しており、4棟合計で延床面積 約43,500m2 （約1万3160坪）を確保している。4棟間で車両や人員の連携、繁閑による在庫量増減に対応することで、安定的な事業運営を行うことができる。
＜詳細図＞
＜広域図＞
■施設概要
名称：大和物流「（仮称）滋賀物流センターIII」
所在地：滋賀県湖南市西峰町2番4号
敷地面積：6640.02m2（約2008.61坪）
延床面積：8794.00m2（約2660.19坪）
構造・規模：鉄骨造・地上3階建て、高床式
床荷重：1階2.0t/平方メートル 、2・3階：1.5t/m2
梁下有効高：各階：5.5m
搬送設備：貨物用エレベーター1基（4.6t）、垂直搬送機1基（1.5t）
アクセス：名神高速道路「竜王IC」から約6km、「栗東湖南IC」から約12km、新名神高速道路「信楽IC」から約15km
最寄り駅：JR草津線「三雲駅」から約4.5km
着工：2023年1月25日
竣工：2023年11月30日
稼働：2023年12月1日
施主：丸松商事
設計・施工：大和ハウス工業
運営：大和物流
