霞ヶ関キャピタルは3月15日、同社が開発用地のソーシングおよび企画立案をおこない、 アセットマネジメント業務を受託していた埼玉県加須市の物流施設開発プロジェクト「LOGI FLAG 加須I」において、アルプス物流にテナントが決定したと発表した。
＜LOGI FLAG加須1の外観＞
なお、3月15日にこの施設の引き渡しを受け、 竣工したこともあわせて発表した。
この施設は、東京都心まで60km圏内かつ、大宮まで25km圏内の好立地に位置し、東北自動車道「加須」ICから約1.7kmと物流施設として高い交通利便性を有している。国道125号線沿いで、北関東から首都圏を中心としたエリアの物流に対応することが可能。
延床面積約4712坪のBOX型4層倉庫で、マルチテナントにも対応し、2分割までの賃貸が可能であり、荷物用エレベーター2基、垂直搬送機2基を実装している。また、テナントの要望に合わせて、倉庫内に作業用空調を設置することも可能であり、効率的な庫内オペレーションをサポートすることで、施設利用者の就業環境向上を図っている。
環境や省エネルギーに配慮した施設として、CASBEE建築評価認証Aランクを取得し、LED照明を採用している。さらに、屋外照明および事務所管内照明は執務室を除いてタイマー式としているため、電気代の節約や省エネルギーも見込める。また、構内をアイドリングストップとし、自動車の待機中の排気ガスの排出を抑制する運用としていく。
加えて、エントランスへのスロープや多目的トイレなどユニバーサルデザインも導入している。
■概要
物件名：LOGI FLAG加須1
所在地：埼玉県加須市北大桑94-1
交通：東北自動車道「加須IC」約1.7㎞、「久喜IC」約10.4㎞
テナント名：アルプス物流（1棟借り）
延床面積：1万5579.15m2（4712.69坪）
敷地面積：9112.82m2（2756.63坪）
賃貸借契約開始日：2023年3月16日（予定）
竣工日：3月15日
構造：鉄骨造地上4階建て
スペック：荷物用エレベーター2基、垂直搬送機2期、バース対数(10トン：15台、4ｔ：5台)、トラック待機場3台、全館LED照明
評価認証：CASBEE建築評価認証Aランク取得
