CBRE インベストメントマネジメント（CBRE IM）は、同社が運⽤するファンドを通じて、埼⽟県⽻⽣市で4階建て延床⾯積4万8190.44m2（1万4577.61坪）のマルチテナント型物流施設「（仮称）CBRE IM⽻⽣」を9月に着⼯した。
＜（仮称）CBRE IM⽻⽣ 外観パース＞
＜周辺地図＞
同施設は2024年12⽉に竣⼯予定。東北⾃動⾞道「⽻⽣IC」から7km、秩⽗鉄道秩⽗本線「⻄⽻⽣駅」から徒歩12分の⽴地、国道122号（⽻⽣バイパス）に⾯し、都⼼部を⾒据えた関東エリア全域をカバーする物流拠点としてのアクセスに優れた環境にある。また、敷地南側では都市計画道路の整備も予定されており、さらなる交通利便性の向上が⾒込めそうだ。
建物は、基準階の有効天井⾼が5.5m、床荷重が1.5t／m2 と、標準的な仕様を備えた汎⽤性の⾼い施設計画で、スロープを設けて1・2階へ⾞両が直接乗り⼊れできるようになっている。
最⼩約2600坪から計4つの分割賃貸区画を⽤意し、最⼤1棟約1万3000坪まで幅広いニーズに対応可能。物件のポテンシャルの⾼さから⼤⼿物流会社を中⼼にすでに引き合いも多い模様だ。
■「（仮称）CBRE IM⽻⽣」物件概要
所在地：埼⽟県⽻⽣市⼤字桑崎字桑崎359-7外（地番）
アクセス：東北⾃動⾞道「⽻⽣IC」7km、秩⽗鉄道秩⽗本線「⻄⽻⽣駅」徒歩12分
敷地⾯積：2万7281.73m2（8252.72坪）
延床⾯積：4万8190.44m2（1万4577.61坪）
構造：鉄⾻造
階数：4階建て（スロープにより2階への⾞両アクセス可能）
着⼯：2023年9⽉
竣⼯：2024年12⽉末
設計施⼯：サンエス建設
■問い合わせ
CBRE インベストメントマネジメント・ジャパン
インダストリアル投資部（担当：村上）
TEL：03-5251-8127
E-mail：leasing@cbreim.com
