CBRE インベストメントマネジメント・ジャパン（CBRE IM）は12⽉7・8⽇の2⽇間、千葉市稲毛区の倉庫内空調設備付き⼤型物流施設「CBREIM千葉北IV」で物流会社・荷主企業を対象とした内覧会を開催する。
＜「CBREIM 千葉北IV」外観＞
＜航空写真＞
＜カフェテリア＞
「CBREIM 千葉北IV」は、地上4階建て延床⾯積6万9697.89m2（2万1083.61坪）のマルチテナント型物流施設。2023年7⽉末に竣⼯済みで、現在、即⼊居可能となっている。
国道16号と東関東⾃動⾞道の結節地点に位置しており、都⼼部へのアクセスに加え、国道16号を利⽤した⾸都圏配送にも対応可能。周辺には複数の住宅集積地が広がり、JR主要駅（稲⽑駅、⻄千葉駅、四街道駅）から発着するバス路線網や⼤型商業施設・公共施設等が充実していることから、円滑な雇⽤確保が期待できるエリアとなっている。
建物は1階と2階にトラックバースを備え、1-4階と2-3階をそれぞれ2層使いするメゾネット仕様で、最⼩区画を約9900m2（約3000坪）として最⼤6テナントへの分割賃貸が可能。各区画にはエレベーター1基と垂直搬送機2基を配置し、⼗分な搬送能⼒を確保するほか、倉庫部分に空調設備を設置する予定で、働く環境に配慮した施設設計を⾏っている。
⼤⼿アパレル企業を荷主とした物流会社や⼤⼿メーカーが既に⼊居を決めている区画もあり、現時点で⼤半が契約もしくは契約予定だが、⼀部区画で引き続き募集を⾏っている模様。
■物件概要
所在地：千葉市稲毛区六⽅町142-1
アクセス：東関東⾃動⾞道「千葉北IC」3.2km、京葉道路「⽳川IC」3.9km、JR総武本線「四街道駅」2.5km
⽤途地域：⼯業地域
敷地⾯積：3万2744.84m2（9905.31坪）
延床⾯積：6万9697.89m2（2万1083.61坪）
構造：柱・鉄筋コンクリート造、梁・鉄⾻造
階数：4階建て（スロープで2階への⾞両アクセス可、倉庫内に空調設備を設置）
竣⼯：2023年7⽉末
設計施⼯：⻑⾕⼯コーポレーション
■内覧会⽇時
12⽉7⽇（⽊）、8⽇（⾦）
10:30〜、13:30〜、15:00〜（各⽇3 部制、※要予約）
■申込⽅法
会社名、参加者名、⼈数、希望時間を下記問い合わせ先へ電話またはメールで連絡。
■問い合わせ先
CBRE インベストメントマネジメント・ジャパン
インベストメントマネジメント部 村上、島⽥
TEL：03-5251-8127
E-mail：leasing@cbreim.com
