クレド・アセットマネジメントは4月2日、神奈川県厚木市でシングルテナント型物流施設「CREDO厚木」の起工式を実施した。
＜外観イメージ＞
＜位置図＞
同施設は地上4階建て延床面積1万7017mで、2025年7月の竣工を予定。すでに大手物流会社による一棟賃借が内定している。
開発地は、新東名「厚木南IC」から1km、東名「厚木IC」から2.5kmと高速道路へのアクセスに優れるとともに、国道129号にも近接しており、首都圏への配送に加え、名古屋・大阪エリアなど全国への広域配送にも対応が可能。
また、路線バスのバス停が至近にあり、通勤時間帯には5〜10分間隔で「本厚木駅」と「平塚駅」発着の便が運行しているため通勤がしやすく、コンビニエンスストアも近隣に複数あるため、雇用環境にも恵まれている。
施設面では、1〜3階の各階に倉庫オペレーションに応じたオフィスエリアを設けることで、事務室、休憩室、荷受室などテナントのニーズに沿った柔軟なエリア設定を可能にする。加えて、空調や非常用発電機の増設、自動化対応など、幅広い機能拡張のオプション対応が可能となっている。
敷地内では、施設周辺の自然環境を生かし、相模川沿いの緑豊かな遊歩道につながるエリアを設けることで、従業員の憩いとなるような外構計画を立てているほか、環境に調和する外観デザインや植栽の採用など、周りの環境との調和を重視している。
また、環境面では、屋上に太陽光発電システムの導入を予定しており、テナントの再生可能エネルギーの利用を可能にするとともに、近年高騰している電気料金の負担軽減を図るほか、エントランスや休憩スペースには自然材や再生材を利用する。
＜エントランスイメージ＞
■「CREDO厚木」概要
所在地：神奈川県厚木市戸田
交通：新東名高速道路「厚木南IC」1km、東名高速道路「厚木IC」2.5km、JR相模線「門沢橋駅」2km、神奈川中央交通「中戸田バス停」100m
敷地面積：8092m2（2448坪）
延床面積：1万7017m2（5148坪）
構造：鉄骨造・地上4階建
着工：2024年4月
竣工：2025年7月（予定）
環境認証：CASBEE Aランク（予定）、BELS 5つ星（予定）
