CBRE インベストメントマネジメント・ジャパン（CBRE IM）は、特定目的会社を通じて開発した横浜戸塚のマルチテナント物流施設について、入居企業を募集しており、内覧も随時受け付けている。
＜CBRE IM 横浜戸塚 外観＞
＜広域図＞
同施設は地上4階建て、延床面積3万8798m2（1万1736坪）で、2024年2月に竣工。汎用性を備えた大型物流施設の供給が少ない横浜内陸部に位置し、首都圏の希少な物流拠点となっている。
国道1号や横浜新道「上矢部IC」および「川上 IC」を利用した横浜市内などの地域配送から、圏央道や東名高速道路を利用した広域配送まで、幅広い物流ニーズに対応する。
また、近隣ベッドタウンの豊富な労働人口を背景に雇用確保にも優位性をもつほか、横浜市内陸部の立地と耐震構造による津波リスク軽減など、BCP（事業継続計画）施策にも貢献。食品関連や精密機器、半導体関連、通販、日用雑貨、アパレルなど多様な企業の入居に適している。
施設内のカフェテリアには、飲料自販機で軽食が買えるサービス 「ボスマート」を導入し、従業員の満足度向上も図っている。
＜カフェテリア＞
建物は 1・2階にトラックバースを設置したスロープ型で、1～4階と2～3階をそれぞれ2層使いするメゾネット仕様。庫内空調設備を備えており、ドライバー用の休憩室やトイレ・喫煙室も配備するなど、労働環境に配慮している。また、通常は共用部とする場合が多いエリアを専有部分とし、エレベーター利用にはセキュリティカードのタッチを必須とするなど、セキュリティ対策も講じている。
同施設では現在、2～3階の2区画約1万6528m2（約5000坪）で入居企業を募集中。
■施設概要
所在地：横浜市戸塚区上矢部町 284-1
敷地面積：1万9072m2（5769坪）
延床面積：3万8798m2（1万1736坪）
階数：4階（スロープで2 階へ車両アクセス可）
竣工：2024年2月29日
駐車場：普通車用143台分、大型車待機場4台分
■アクセス
横浜新道「上矢部 IC」約150m
JR 東海道本線「戸塚駅」約2.3km
「上矢部インター」バス停 徒歩約1分
■問い合わせ
CBRE インベストメントマネジメント・ジャパン
インベストメントマネジメント部 村上
E-mail：leasing@cbreim.com
TEL：080-3750-6648
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